آیا امکان دارد خارجی ها در ترکیه وصیت نامه بنویسند؟

بله، ممکن است خارجی ها در ترکیه وصیت نامه بنویسند. فرد خارجی؛ او می تواند وصیت نامه ای تهیه کند که پس از مرگش درباره اموال غیرمنقول، حساب های بانکی، سهام شرکت و سایر دارایی هایش در ترکیه تنظیم شود. آیا خارجی ها حق ارث بردن در ترکیه را دارند؟ محتوای آن سایر نکات حقوقی مرتبط با این مرحله را توضیح می دهد.

با این حال، نوشتن وصیت نامه کافی نیست تا وصیت نامه معتبر باشد. توانایی تنظیم وصیت نامه، شکل سند، وارثان با سهم رزرو شده و قانون تابعیت خارجی باید با هم ارزیابی شوند. در ارتباط با این موضوع قانون ارث همچنین می توانید محتوای عنوان شده را بررسی کنید.

کدام گزینه برای یک خارجی امن تر است؟

ایمن ترین روش در عمل برای خارجی هایی که دارایی هایی در ترکیه دارند، ارائه وصیت نامه به دفتر اسناد رسمی ترکیه است. وصیت نامه رسمی ترتیب آن به شرح زیر است.

وصیت نامه رسمی؛ این تضمین می کند که هویت، وصیت نامه و تاریخ معامله فرد به طور رسمی تعیین شود. همچنین ریسک هایی مانند از دست دادن سند، رد امضا یا ادعای تغییر وصیت نامه را کاهش می دهد.

پشتیبانی مترجم سوگند خورده می تواند ارائه شود تا خارجی هایی که ترکی صحبت نمی کنند روند را درک کنند. اگر دفتر اسناد رسمی درباره توانایی فرد در تنظیم وصیت نامه تردید داشته باشد، می تواند درخواست گزارش پزشکی کند.

سه نوع وصیت نامه موجود در ترکیه

۱. وصیت نامه رسمی

وصیت نامه رسمی در حضور دفتر اسناد رسمی، قاضی یا مقام مجاز قانونی و با حضور دو شاهد تهیه می شود. وصیت کننده آخرین خواسته های خود را به مقام رسمی اطلاع می دهد؛ متن با خواندن یا خواندن امضا می شود.

در صورت وجود عنصر خارجی، عدم دانش ترکی، سن بالا، املاک در ترکیه یا احتمال اختلاف خانوادگی، ممکن است وصیت نامه رسمی ترجیح داده شود.

۲. وصیت نامه دست نویس

یک وصیت نامه دست نویس باید از ابتدا تا انتها با دستخط خود وصیت کننده نوشته شود. سال، ماه و روز صدور باید روی سند نوشته شده و توسط وصیت کننده امضا شود.

متنی که روی کامپیوتر تهیه شده و فقط امضا شده باشد، الزامات وصیت نامه دست نویس را برآورده نمی کند. اگرچه ممکن است فرد خارجی وصیت نامه را به زبان خود بنویسد، اما ممکن است برای استفاده از سند در ترکیه پس از مرگ، نیاز به ترجمه و بررسی حقوقی باشد.

۳. وصیت نامه شفاهی

وصیت نامه شفاهی روشی استثنایی است که فقط در موارد خطر قریب الوقوع مرگ، جنگ، وقفه در حمل و نقل، بیماری جدی یا شرایط فوق العاده مشابه قابل استفاده است.

وصیت کننده آخرین خواسته هایش را به دو شاهد فاش می کند. شاهدان باید این اظهارات را بدون تأخیر به صورت کتبی به قاضی ارائه دهند یا مستقیما به دادگاه گزارش دهند.

کدام روش باید ترجیح داده شود؟

ظرفیت وصیت نامه خارجی چگونه تعیین می شود؟

توانایی فرد خارجی برای تنظیم وصیت نامه در زمان تهیه وصیت نامه بر اساس قانون ملی ارزیابی می شود. به همین دلیل، سن و توانایی عمل طبق قوانین کشوری که فرد شهروند آن است ممکن است اهمیت داشته باشد.

طبق قانون ترکیه، برای تنظیم وصیت نامه باید قدرت تشخیص داشته باشید و سن بالای ۱۵ سال باشد. اگر سلامت روان، بیماری جدی، اثر دارویی یا هر وضعیت دیگری که وصیت نامه را تحت تأثیر قرار دهد وجود داشته باشد، اعتبار وصیت نامه ممکن است بعدا مورد بحث قرار گیرد.

به ویژه برای افراد مسن یا افرادی که مشکلات جدی سلامتی دارند، دریافت گزارش سلامت که قدرت تبعیض را در تاریخ انجام این روند نشان دهد، می تواند شواهد مهمی در برابر دعاوی فسخ ازدواج آینده فراهم کند.

یک خارجی چه چیزی را می تواند در وصیت نامه تنظیم کند؟

در وصیت نامه، می توان ترتیبی کلی درباره همه دارایی ها برقرار کرد یا برخی املاک را به افراد یا مؤسسات واگذار کرد.

• خانه، زمین یا محل کار در ترکیه،
• پول در حساب های بانکی،
• سهام شرکت،
• وسایل نقلیه و اشیای قیمتی،
• برخی دریافتنی ها و حقوق،
• خریدهایی که باید به بنیاد، انجمن یا مؤسسه دیگری انجام شود.

وصیت کننده همچنین می تواند شخصی را به عنوان وارث منصوب کند، دارایی خاصی را به ارث بگذارد یا مجری وصیت نامه را برای پیگیری اجرای وصیت تعیین کند.

آیا املاک در ترکیه می تواند با وصیت نامه به یک خارجی واگذار شود؟

امکان واگذاری اموال غیرمنقول در ترکیه به یک شخص خارجی با وصیت نامه وجود دارد. با این حال، قانون ارث و غیرمنقول ترکیه در معاملات سند مالکیت که پس از مرگ انجام می شود، اعمال می شود.

اگر طلبکار وصیتی یا وارث منصوب شده خارجی باشد، محدودیت های مربوط به تملک املاک توسط خارجی ها بر اساس منطقه ای که ملک در آن قرار دارد و تابعیت شخص به طور جداگانه بررسی می شود. درباره جنبه مرتبط فرایند فرآیند ارث بردن خارجی هایی که مالک املاک در ترکیه هستند اطلاعات دقیق در صفحه موجود است.

اگر اموال غیرمنقول برای نگهداری در اختیار خارجی مناسب نباشد، حق وصیت نامه ممکن است به ارزش اقتصادی تبدیل شود یا دارایی غیرمنقول نیاز به تصفیه داشته باشد.

آیا سهام رزرو شده آزادی وصیت نامه را محدود می کند؟

شخصی که وصیت نامه می نویسد ممکن است قدرت نامحدود برای تصرف دارایی هایش نداشته باشد. در قانون ترکیه، برخی وارثان نزدیک به عنوان وارثان با سهم رزرو شده محافظت می شوند.

اگر وصیت نامه سهام رزرو شده را نقض کند، وارثان دارای سهام رزرو شده می توانند برای کاهش شکایت کنند. در این حالت، نه کل وصیت نامه، بلکه خریدهایی که از بخش قابل صرف شدن فراتر رفته اند، می توانند به حد قانونی کاهش یابند.

به همین دلیل، مهم است که یک خارجی که همسر، فرزند یا وارثان دیگری با سهام رزرو شده در ترکیه دارد، قبل از تهیه وصیت نامه سهم ارث خود را محاسبه کند. همچنین رویه های ارث بری خارجی های درگذشته در ترکیه باید همراه با پرونده عینی ارزیابی شود.

آیا وصیت نامه ای که در یک کشور خارجی تهیه شده باشد، در ترکیه معتبر خواهد بود؟

امکان دارد وصیت نامه ای که در یک کشور خارجی تهیه شده، در ترکیه معتبر باشد. از نظر نوع وصیت نامه، قوانین کشوری که وصیت نامه در آن تنظیم می شود، قانون مربوط به ارث یا قانون ملی متوفی قابل توجه است.

برای استفاده از وصیت نامه خارجی در ترکیه، ممکن است مراحل زیر بسته به ماهیت سند لازم باشد:

• با دریافت نسخه اصلی یا تأییدشده وصیت نامه،
• تکمیل گواهی آپوستیل یا کنسولی،
• ترجمه و تصدیق رسمی ترکی سوگندخورده شده است،
• باز کردن وصیت نامه در دادگاه ترکیه و اطلاع رسانی به طرف های ذی ربط،
• شناسایی یا اجرای پرونده وصیت نامه در صورت لزوم.

نباید انتظار داشت که یک دفتر اسناد رسمی یا سند دادگاهی در یک کشور خارجی به طور خودکار سند مالکیت را در ترکیه منتقل کند.

وصیت نامه پس از مرگ چگونه اجرا می شود؟

فردی که وصیت نامه را دارد باید پس از اطلاع از فوت وصیت کننده، بدون تأخیر سند را به دادگاه صلح مدنی ارائه دهد.

دادگاه وصیت نامه را باز می کند و وارثان شناخته شده و سایر طرف های ذی نفع را مطلع می سازد. باز کردن وصیت نامه به این معنا نیست که همه مفاد سند قطعا معتبر هستند.

اگر ادعا شود که ناتوانی، نبود شکل، فریب، تهدید یا محتوای غیرقانونی وجود دارد، می توان درخواست لغو وصیت نامه را داد. اگر نقض سهام رزرو شده رخ دهد، ممکن است دعوای کاهش قیمت مطرح شود.

آیا می توان وصیت نامه را تغییر داد یا لغو کرد؟

تا زمانی که وصیت کننده زنده و توانمند باشد، می تواند وصیت نامه خود را به طور کامل یا جزئی تغییر دهد. او می تواند وصیت نامه جدیدی تنظیم کند، سند قبلی را نابود کند یا اموالی را که بعدا به ارث گذاشته است، واگذار کند.

اگر بیش از یک وصیت نامه وجود داشته باشد، تاریخ اسناد و سازگاری مفاد آن ها با یکدیگر بررسی می شود. وصیت نامه بعدی ممکن است به طور صریح سند قبلی را حذف کند یا فقط در موارد تعارض مفاد آن را بی اثر کند.

مواردی که باید قبل از وصیت نامه بررسی کنید

• شرایط شهروندی و صلاحیت وصیت کننده،
• دامنه دارایی های آن در ترکیه و خارج از کشور،
• آیا وارثانی با سهم رزرو شده وجود دارد،
• اطلاعات به روز سند مالکیت اموال غیرمنقول،
• هویت و اطلاعات تماس ذینفعان،
• نام های خارجی نیز به همین شیوه در اسناد نوشته شده اند،
• آیا وصیت نامه های قبلی وجود دارد یا نه.

سؤالات متداول

آیا ممکن است یک خارجی بدون اجازه اقامت در ترکیه وصیت نامه بنویسد؟

بله. داشتن مجوز اقامت شرط اجباری برای تنظیم وصیت نامه نیست.

آیا یک خارجی که ترکی صحبت نمی کند می تواند در دفتر اسناد رسمی وصیت نامه بنویسد؟

بله. یک مترجم سوگند خورده می تواند برای درک تراکنش استفاده شود.

آیا وصیت نامه ای که روی کامپیوتر نوشته شده معتبر است؟

تنها پرینت کامپیوتری امضا شده به عنوان وصیت نامه دست نویس محسوب نمی شود. این وصیت نامه باید به وصیت نامه رسمی در دفتر اسناد رسمی تبدیل شود.

آیا یک خارجی می تواند تمام ارثیه اش را به هر کسی که بخواهد واگذار کند؟

اگر وارثانی با سهم رزرو شده وجود داشته باشد، آزادی واگذاری ممکن است محدود باشد. سودهایی که از سهم رزرو شده بیشتر باشند ممکن است مشمول شکایت کاهش شوند.

آیا وصیت نامه ای که در خارج از کشور تهیه شده را می توان در ترکیه استفاده کرد؟

بله. با این حال، اعتبار آن از نظر شکل، ظرفیت، آپوستیل، ترجمه و روندهای قضایی باید به طور جداگانه بررسی شود.

آیا وصیت نامه را می توان پس از آماده سازی تغییر داد؟

بله. در حالی که وصیت کننده زنده است و ظرفیت لازم را دارد، می تواند وصیت نامه خود را تغییر دهد یا کاملا لغو کند.

اطلاعات حقوقی: این محتوا برای اهداف اطلاع رسانی عمومی تهیه شده است. اعتبار وصیت نامه؛ باید بر اساس تابعیت وصیت کننده، ظرفیت او در تاریخ صدور، نوع سند، سهام رزرو شده و کشور محل نگهداری دارایی ها ارزیابی شود.