تماس
رویه های ارث بری خارجی های درگذشته در ترکیه
فرآیندهای ارث بری مهاجران متوفی در ترکیه شامل چندین مرحله است، از صدور گواهی فوت تا انتقال اموال به ذینفع. اینکه وصیت کننده خارجی است، مانع انتقال دارایی های ترکیه به وارثان نمی شود. در ارتباط با این موضوع قانون ارث همچنین می توانید محتوای عنوان شده را بررسی کنید.
با این حال، از آنجا که تابعیت خارجی در پرونده وجود دارد، مراحل اضافی مانند سوابق خانوادگی، قوانین قابل اجرا، آپوستیل، ترجمه و استفاده از اسناد به دست آمده از کشور خارجی در ترکیه ممکن است انجام شود.
پرونده ارث بری در سه بخش جداگانه بررسی می شود
مراحل ارث بری خارجی که در ترکیه فوت کرده است، با یک درخواست کامل نمی شود. فرآیند از طریق سه فایل اصلی انجام می شود:
- مرگ و سوابق خانوادگی: گواهی فوت، گذرنامه، گواهی ازدواج و تولد تهیه می شود.
- تعیین ارث: اینکه وارثان چه کسانی هستند و سهم آن ها بر اساس گواهی ارث تعیین می شود.
- انتقال دارایی ها: اظهارنامه مالیاتی ارائه می شود؛ سهام غیرمنقول، حساب بانکی، خودرو و سهام شرکت به وارثان منتقل می شود.
نقص در یکی از این سه بخش می تواند مانع پیشرفت سایر فرآیندها شود. به ویژه، فقدان سوابق خانوادگی خارجی می تواند روند گواهی ارث را طولانی تر کند.
سند اول: گواهی فوت صادر شده در ترکیه
در صورت فوت فرد خارجی در ترکیه، گواهی فوت توسط مقامات بهداشتی مجاز صادر می شود. در هنگام تهیه مدرک، هویت متوفی توسط گذرنامه، مدرک هویت خارجی یا سایر مدارک رسمی موجود تعیین می شود.
گواهی فوت سند پایه ای است که در گواهی ارث، مالیات و معاملات انتقال دارایی استفاده می شود. اگر نام، نام خانوادگی، تاریخ تولد یا اطلاعات گذرنامه در سند نادرست باشد، ممکن است لازم باشد قبل از ادامه روند ارث، اصلاحات انجام شود.
تماس با کنسولگری کشور تابعیت متوفی نیز می تواند در به روزرسانی سوابق خانوادگی در کشور خارجی و دریافت مدارک لازم مفید باشد.
آیا وقوع مرگ در ترکیه تعیین می کند کدام قانون اجرا خواهد شد؟
وقوع مرگ در ترکیه به این معنا نیست که قانون ترکیه مستقیما بر کل ارث اعمال خواهد شد. به طور معمول، ارث مشمول قانون ملی متوفی است.
با این حال، قانون ترکیه شامل اشیای غیرمنقول مستقر در ترکیه نیز می شود. علاوه بر این، مقررات اجباری قانون ترکیه در هنگام خرید و تقسیم دارایی های ملکی در ترکیه اهمیت دارد.
برای مثال، اگر فرد خارجی خانه ای در ترکیه و ملک غیرمنقول دیگری در کشور خود داشته باشد، ممکن است لازم باشد معاملات جداگانه ای در کشورهای مختلف برای این دو ملک انجام شود.
وارثان خارجی چگونه تعیین می شوند؟
اینکه وارثان چه کسانی هستند تنها از طریق اطلاعات گذرنامه قابل تعیین نیست. سوابق خانوادگی، شناسنامه، گواهی ازدواج و سوابق طلاق یا فوت همسران قبلی از کشور خارجی به صورت مشترک بررسی می شوند.
اسناد زیر معمولا در فایل استفاده می شوند:
- گواهی فوت صادر شده در ترکیه،
- گذرنامه و سوابق هویت خارجی وصیت کننده،
- گذرنامه های وارثان،
- گواهی تولد و ازدواج،
- نمونه های ثبت خانواده یا جمعیت،
- تصمیمات طلاق، حضانت و فرزندخواندگی، در صورت وجود،
- وصیت نامه یا قرارداد ارث، اگر وجود داشته باشد.
مدارکی که از یک کشور خارجی به دست می آید ممکن است بسته به کشور نیازمند گواهی آپوستیل یا کنسولی باشد. ترجمه های ترکی اسناد نیز باید به طور کامل آماده شوند.
کجا می توان گواهی ارث را دریافت کرد؟
گواهی ارث نشان می دهد که وارثان چه کسانی هستند و سهم هر یک از ارث آن ها چقدر است. در پرونده هایی با وارث خارجی یا وارث خارجی، این سند عمدتا از دادگاه صلح مدنی به دست می آید.
دادگاه می تواند قانون ملی متوفی و سوابق خانوادگی در کشور خارجی را بررسی کند. اگر اسناد ارائه شده به پرونده کافی نباشد، ممکن است از مقامات کشور مربوطه خواسته شود مدارک جدید ارائه دهند یا نظر کارشناسی درباره حقوق خارجی دریافت کنند.
گواهی ارث که در یک کشور خارجی به دست آمده باشد، همیشه نمی تواند مستقیما در معاملات سند مالکیت در ترکیه استفاده شود. ممکن است نیاز به تأیید دادگاه ترکیه باشد یا گواهی ارث جداگانه ای در ترکیه دریافت شود.
تصمیم فوری: آیا املاک بدهکار است؟
وارثان باید نه تنها سهام املاک، پول و شرکت بلکه بدهی های املاک را نیز در نظر بگیرند. وام های مسکن، وام ها، بدهی های مالیاتی و روندهای اجرایی جاری می توانند بار اقتصادی بر وارثان تحمیل کنند. درباره جنبه مرتبط فرایند فرآیند ارث بردن خارجی هایی که مالک املاک در ترکیه هستند اطلاعات دقیق در صفحه موجود است.
در مواردی که قانون ترکیه اعمال می شود، ارث معمولا ظرف سه ماه رد می شود. این دوره معمولا از تاریخ اطلاع از فوت وصیت کننده برای وارثان قانونی آغاز می شود.
اگر وارث اموال متعلق به املاک را تصاحب کند یا در معاملاتی غیر از مدیریت عادی شرکت کند، ممکن است حق رد ارث را از دست بدهد. به همین دلیل، باید قبل از فروش یا برداشت پولی از اموال که تصور می شود بدهکار است، بررسی حقوقی انجام شود.
مدت زمان پرداخت مالیات ارث و هدیه چقدر است؟
اگر فوت در ترکیه رخ داده باشد، اظهارنامه مالیات ارث و هدیه:
- اگر وارث در ترکیه باشد، ظرف چهار ماه پس از تاریخ مرگ،
- اگر وارث در کشور خارجی باشد، ظرف شش ماه پس از تاریخ فوت اعطا می شود.
اظهارنامه می تواند توسط همه وارثان با هم ارائه شود یا هر وارث می تواند اظهارنامه جداگانه ای برای سهم خود ارائه دهد.
املاک و مستغلات، حساب های بانکی، وسایل نقلیه، سهام شرکت ها و حساب های دریافتنی در ترکیه در اظهارنامه ارزیابی می شوند. برخی بدهی های املاک و هزینه های مرتبط با فوت نیز می توانند طبق شرایط قانون در نظر گرفته شوند.
چگونه می توان املاک در ترکیه را به وارثان منتقل کرد؟
غیرقابل حرکت
پس از دریافت گواهی ارث، انتقال ارث از طریق اداره ثبت زمین وب یا دفتر مربوطه ثبت زمین آغاز می شود. برای وارثان خارجی، گذرنامه، گواهی ارث و وکالت نامه (در صورت وجود) ارائه می شود. همچنین آیا خارجی ها حق ارث بردن در ترکیه را دارند؟ باید همراه با پرونده عینی ارزیابی شود.
امکان انتقال املاک به شخص خارجی از طریق ارث وجود دارد. با این حال، اگر به دلیل محل ملک غیرمنقول یا شهروندی وارث، محدودیتی در حفاظت از اموال وجود داشته باشد، پس از انتقال ممکن است درخواست فروش یا تصفیه شود.
حساب های بانکی
بانک می تواند مبلغ موجود در حساب را به نسبت سهام ارث با بررسی گواهی ارث و مدارک مالیاتی پرداخت کند. بانک می تواند بسته به نوع حساب مدارک اضافی درخواست کند.
ابزارها
خودروهای ثبت شده در ترکیه پس از دریافت گواهی ارث و روندهای مالیاتی می توانند به نام وارثان منتقل شوند. وارثان می توانند با هم خودرو را به دست بگیرند یا آن را به وارثی در محدوده اشتراک گذاری واگذار کنند.
سهام شرکت
انتقال سهام شرکت ممکن است نیازمند ثبت تجاری و تراکنش های دفترچه سهام بر اساس نوع شرکت و اساسنامه باشد. بدهی های شرکت و وضعیت شراکت وصیت کننده باید به طور جداگانه بررسی شود.
آیا وارثان باید به ترکیه بیایند؟
وارثان خارجی می توانند معاملات خود را در ترکیه از طریق وکیل با صدور وکالت نامه مناسب دنبال کنند. وکالت نامه باید به وضوح شامل اختیارات لازم برای گواهی ارث، مالیات، بانک، سند مالکیت، معاملات خودرو و شرکت باشد. تقسیم ارث برای دارایی های خارجی ها در ترکیه محتوای آن سایر نکات حقوقی مرتبط با این مرحله را توضیح می دهد.
وکالت نامه می تواند در کنسولگری ترکیه صادر شود. اگر در دفتر دفتر اسناد رسمی خارجی تهیه شده باشد، ممکن است نیاز به آپوستیل یا ترجمه رسمی ترکی باشد.
اگر وارثی پیدا نشود چه می شود؟
اگر وارث ناشناخته باشد، دادگاه ممکن است اقداماتی برای حفاظت از املاک انجام دهد و در صورت لزوم نماینده املاک منصوب کند. تحقیقات درباره ارث می تواند از طریق سوابق خانوادگی و مراجع خارجی انجام شود.
اگر با وجود تحقیقات وارثی پیدا نشود، ارث بدون وارث در ترکیه ممکن است نزد دولت باقی بماند.
برنامه تراکنش ها
- بلافاصله پس از مرگ: گواهی فوت و سوابق هویتی بررسی می شوند.
- سه ماهه: اگر دارایی بدهکار وجود داشته باشد، رد ارث ارزیابی می شود.
- دوره چهار یا شش ماهه: اظهارنامه مالیاتی بر اساس محل اقامت وارثان ارائه می شود.
- پس از گواهی ارث: انتقال سند مالکیت، بانک، خودرو و شرکت انجام می شود.
- پس از انتقال: وارثان ملک را به اشتراک می گذارند، نگه می دارند یا می فروشند.
سؤالات متداول
آیا مرگ یک خارجی در ترکیه قانون ترکیه را اجباری می کند؟
ارث معمولا تابع قانون ملی متوفی است. با این حال، قانون ترکیه شامل اشیای غیرمنقول مستقر در ترکیه نیز می شود.
آیا گواهی فوت به تنهایی برای انتقال اسناد مالکیت کافی است؟
گواهی ارث که وارثان و سهام آن ها را نشان دهد نیز باید دریافت شود.
آیا وارث خارجی می تواند ارث را رد کند؟
بله. در مواردی که قانون ترکیه اعمال می شود، رد ارث معمولا مشمول دوره سه ماهه است.
آیا وارث خارجی می تواند بدون آمدن به ترکیه حساب بانکی باز کند؟
با وکالت نامه ای که مجوزهای مناسب را دارد، امکان انجام معاملات از طریق وکیل یا نماینده وجود دارد.
اظهارنامه مالیاتی در صورت فوت در ترکیه چه زمانی ارائه می شود؟
اگر وارث در ترکیه باشد، باید ظرف چهار ماه داده شود و اگر در کشور خارجی باشد، باید ظرف شش ماه داده شود.
آیا گواهی ارث در یک کشور خارجی در ترکیه معتبر است؟
همیشه مستقیما صدق نمی کند. ممکن است نیاز به تأیید دادگاه ترکیه باشد یا گواهی ارث جدیدی در ترکیه دریافت شود.
اطلاعات حقوقی: این محتوا برای اهداف اطلاع رسانی عمومی تهیه شده است. قانون و دستور اقدام قابل اجرا؛ این موضوع ممکن است بسته به شهروندی متوفی، کشوری که وارثان در آن قرار دارند، نوع دارایی ها، وصیت نامه و بدهی های املاک متفاوت باشد.
