Гражданское право

Как подать заявление на гражданство через инвестиции в Турции?

Турецкое гражданство через инвестиции — один из уникальных способов получить турецкое гражданство. В этом методе иностранец не обязан выполнять условия, указанные в общих заявлениях на гражданство, такие как пять лет непрерывного проживания, достаточный уровень владения турецким или подтверждение намерения поселиться в Турции. Вместо этого должен быть реализован один из типов инвестиций, указанных в соответствующем законодательстве, а инвестиционное состояние — уполномоченным учреждением.

Факт того, что инвестиции были сделаны, не гарантирует автоматически получение турецкого гражданства. Прежде всего, определяется соответствие инвестиций законодательству, получается сертификат соответствия, для инвестора проводятся необходимые процедуры получения вида на жительство, а затем готовится заявка на гражданство. Рассмотрение заявления принимается компетентным органом после завершения административных и охранных экзаменов.

Виды инвестиций, принимаемых для получения турецкого гражданства через инвестиции

• При вложении в основной капитал не менее 500 000 долларов США или эквиваленту, принятой законодательством,
• Покупка подходящей недвижимой недвижимости стоимостью не менее 400 000 долларов США или его эквивалента в иностранной валюте и размещение в земельном реестре запрета продажи в течение трёх лет,
• Для недвижимости, соответствующей условиям, указанным законодательством, необходимо заранее оплатить не менее 400 000 долларов США или её эквивалент в иностранной валюте, а предварительный договор купли-продажи, выданный нотариусом, должен быть аннотирован в земельном реестре с обязательством, что передача или аннулирование не будет в течение трёх лет.
• Создание рабочих мест как минимум для 50 человек,
• Внесение не менее 500 000 долларов США или его эквивалент в иностранной валюте в банке, работающем в Турции, и хранение депозита в течение трёх лет,
• Покупка государственного долгового инструмента не менее 500 000 долларов США или эквивалентом в иностранной валюте с его удержанием в течение трёх лет,
• Покупка акций инвестиционного фонда недвижимости или венчурного инвестиционного фонда на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалентом в иностранной валюте и хранение их в течение трёх лет,
• Это депозит не менее 500 000 долларов США или его эквивалента в иностранной валюте в частную пенсионную систему, при условии, что он хранится в указанных фондах и находится в системе не менее трёх лет.

Учреждение, выдающее сертификат соответствия, различается для каждого типа инвестиций. Экспертизы проводятся Министерством промышленности и технологий по инвестициям в основной капитал, Генеральным управлением земельного реестра и кадастра для инвестиций в недвижимость, Министерством труда и социального обеспечения по занятости, Агентством по банковскому регулированию и надзору банков по банковским вкладам, Советом по рынкам капитала для инвестиционных фондов и соответствующим органом регулирования и надзора за частными пенсионными инвестициями.

Этапы подачи заявления на гражданство через инвестиции

1. Проверка статуса заявителя: Вопросы идентификации, гражданства, места жительства или общественного порядка, которые могут препятствовать подаче заявления на гражданство, оцениваются заранее.
2. Определение подходящего метода инвестирования: Подходящий для заявителя способ выбирается из вариантов недвижимости, банковского депозита, основного капитала, трудоустройства или других вариантов инвестирования.
3. Реализация инвестиций в соответствии с законодательством: Условия, такие как оплата, денежные переводы, банковские записи, аннотация актов права собственности и период удержания инвестиций, полностью выполнены.
4. Получение сертификата соответствия: Соответствующее учреждение определяет, что инвестиции соответствуют необходимым суммам и условиям.
5. Процесс получения краткосрочного вида на жительство: От имени инвестора подаётся заявление на краткосрочное видение на жительство, предусмотренное для инвесторов.
6. Подготовка дела о гражданстве: К файлу прилагаются паспорт заявителя, свидетельство о рождении, свидетельства о семейном положении, документы о семейных связях и инвестиционные документы.
7. Административный обзор и решение: Дело принимается компетентным органом после проверок и проверок безопасности соответствующих учреждений.

Могут ли супруги и дети инвестора получить гражданство?

В заявлении о получении исключительного гражданства через инвестиции иностранный супруг инвестора и иностранные дети его или его супруга, являющиеся несовершеннолетними или считающиеся зависимыми в рамках законодательства, также могут быть оценены в файле заявления. Однако гражданство членов семьи не является автоматическим. Проводятся необходимые экспертизы с точки зрения личности, семейных связей и общественного порядка каждого человека.

Информация о браке и отцовстве должна быть чётко подтверждена официальными документами, полученными за рубежом. Если имеются предыдущие браки, решения по опеке, согласие другого родителя, усыновление или смена имени, важно, чтобы эти ситуации были правильно отражены в деле.

Процесс получения турецкого гражданства путём покупки недвижимости

Подача заявления на турецкое гражданство через покупку недвижимости — один из самых популярных способов получения исключительного гражданства среди иностранных инвесторов. В рамках действующих правил одна или несколько объектов недвижимости, пригодной для подачи заявления на гражданство, должны быть приобретены стоимостью не менее 400 000 долларов США или эквивалентом в иностранной валюте. В документе о праве собственности на недвижимое имущество следует разместить аннотацию, что его нельзя продать в течение трёх лет. О соответствующем аспекте процесса Процесс получения турецкого гражданства путём покупки недвижимости На странице есть подробная информация.

Тот факт, что цена продажи превышает 400 000 долларов США, не означает автоматически, что недвижимость подходит для подачи заявления на гражданство. Юридическая особенность недвижимости, регистрация права собственности, продажа, предыдущие переводы, способ оплаты, результат оценки и документы денежных переводов рассматриваются вместе.

Как определить недвижимость, подходящую для подачи заявления на гражданство?

В текущем заявлении на оформление права собственности недвижимость, приобретаемая для целей гражданства, может быть кондоминиум или кондоминиум сервитут, либо земля с построением в соответствии с законодательством. Перед подачей заявления следует провести специальную оценку с точки зрения незастроенной земли, сельскохозяйственных земель, прав на таймшер или недвижимых объектов, чья юридическая природа не подходит для процедур гражданства.

Если предварительный способ продажи предпочтительный, недвижимость должна быть установлена по кондоминиуму или подземельному сервитуту, необходимая цена должна быть уплачена заранее, а предварительный договор купли-продажи, выданный нотариусом, должен быть аннотирован в земельном реестре. Вместо того чтобы объединять несколько предварительных договоров купли-продажи, соответствующие недвижимость может потребоваться в одном договоре в соответствии с законодательством.

Юридические экспертизы, которые необходимо провести перед покупкой

• Проверяя текущий документ о праве собственности и данные о владельце недвижимого имущества,
• Проверяя наличие залога, ипотеки, узуфрукта, судебного запрета или другого обременения,
• Оценка зонирования и статуса использования застройки недвижимого объекта,
• Оценивая, подходит ли продавец для подачи заявления на гражданство,
• Расследование, использовалось ли недвижимое имущество в заявлении на гражданство ранее,
• Проверка совместимости между ценой продажи и суммами, которые будут использованы при оценке,
• Подготовка плана платежей и денежный перевод в соответствии с официальными документами,
• Это расследование муниципальных, налоговых, сборов и вопросов использования, связанных с недвижимостью.

Ключевые этапы гражданства через недвижимость

1. Проводится юридическая и техническая экспертиза недвижимости.
2. Запрос на оценку создаётся для целей получения гражданства через систему Web Tapu.
3. Готовится сертификат определения суммы инвестиций в недвижимость.
4. Цена продажи передаётся через банковские каналы в соответствии с законодательством.
5. Необходимый сертификат о покупке иностранной валюты выдаётся и передаётся в Дирекцию земельного реестра.
6. Процесс продажи и обязательства не продавать в течение трёх лет завершён в свидетельстве о праве собственности.
7. Получается документ о пригодности инвестиций в недвижимость.
8. Инвестор заполняет заявление на вид на жительство.
9. Файл заявления на гражданство подаётся в соответствующие органы.

Должна быть гармония между ценой продажи недвижимости, платежом через банк, сертификатом о покупке валюты и официальными определениями, указывающими сумму инвестиций. Если одна из этих значений останется ниже требуемого лимита, это может негативно сказаться на процессе получения гражданства, даже если объявление или цена сделки на недвижимость выше.

Можно ли приобрести более одной недвижимости?

Не обязательно покрывать требуемую сумму инвестиций одним недвижимым имуществом. Требуемая сумма инвестиций может быть достигнута при общей стоимости более чем одного недвижимого имущества в соответствии с законодательством. Однако недвижимость должна соответствовать требованиям оплаты, оценки, сделки по праву собственности и условий аннотации.

Покупка недвижимого имущества несколькими иностранными инвесторами таким образом, что создаёт долевое владение, не означает, что каждый инвестор может подать заявление на гражданство через свою собственную долю. Текущее заявление на право собственности, касающееся приобретения акций для целей гражданства, должно быть рассмотрено до сделки.

Размещение аннотации в свидетельстве о запрете продажи в течение трёх лет не означает, что недвижимость не будет использоваться в течение этого периода. В соответствии с условиями недвижимость может быть как обитаемой, так и сдаваемой в аренду. Однако передача права собственности, удаление аннотации или нарушение требования к инвестициям могут иметь серьёзные юридические последствия для дела о гражданстве.

Важность юридической поддержки при подаче заявления на турецкое гражданство

Заявления на турецкое гражданство — это административные процедуры, затрагивающие многие учреждения. В зависимости от типа заявления может потребоваться обратиться к Департаменту по делам населения и гражданства, Миграционному менеджменту, Дирекции земельного реестра и кадастра, банкам, нотариальным бюро, консульствам и иностранным органам. Если документы, используемые между учреждениями, не подтверждают друг друга, может возникнуть запрос дополнительных документов или задержка в обработке дела.

Поддержка юриста важна не только на финальной стадии подачи заявления, но и до определения способа подачи заявления. Инициирование сделки методом, не соответствующим условиям, может привести к ненужным расходам и потере времени. Особенно при гражданстве через инвестиции может быть гораздо сложнее разрешить юридическую проблему, возникающую после завершения инвестирования, чем до самого вложения.

Каким процедурам следует адвокат по гражданству?

• Определение подходящего метода получения гражданства для заявителя,
• Юридическая экспертиза гражданства и истории проживания,
• Определение условий апостиля, сертификации и перевода иностранных документов,
• Определение различий в документах о личности и семейном положении,
• Проводя свидетельство о праве собственности и экспертизу по обременению недвижимости,
• Проверка договора купли-продажи и плана оплаты в соответствии с требованиями гражданства,
• Координация справки о соответствии, вида на жительство и дела гражданства,
• Подготовка юридических ответов на запросы на недостающие документы,
• Изучение причин решения об отказе и определение юридических средств защиты,
• Он заключается в соблюдении административных процедур подачи заявления и иска об аннулировании, когда это необходимо.

Иностранному инвестору может быть возможно провести некоторые свидетельства о праве собственности, банковские или подготовительные операции по доверенности. Однако заявитель может быть обязан присутствовать лично на процедурах, требующих гражданства, места жительства, биометрических данных, собеседования или идентификации. Выдача доверенности не устраняет обязательство личного участия в каждой сделке.

адвокат Эсра Аслан; Он оказывает юридическую поддержку на различных этапах процесса — от оценки соблюдения законодательства перед подачей заявления на гражданство до подготовки документов, от проверки недвижимости до административного последнего рассмотрения заявления. Поддержка юристов не гарантирует результат получения гражданства; однако это помогает проводить сделки в соответствии с действующими нормативами и контролируемым образом.

Способы получения турецкого гражданства для иностранцев

Турецкое гражданство может быть получено по рождению или позже. Условия, документы для подачи заявлений и полномочия по принятию решений по каждому типу гражданства различаются. Не каждый иностранец, проживший в Турции долгое время, может подать заявление на гражданство таким же способом, и только рождение в Турции не всегда даёт турецкое гражданство. Что должны делать иностранцы, чьё заявление на получение турецкого гражданства было отклонено? Содержание книги объясняет другие юридические вопросы, связанные с этим этапом.

Турецкое гражданство по происхождению

Если мать или отец ребёнка является гражданином Турции на момент рождения, ребёнок может получить турецкое гражданство по рождению, если установлена необходимая родословная. Как правило, тот факт, что ребёнок родился в Турции или за рубежом, не меняет этого результата. Для рождений, не зарегистрированных за рубежом, может потребоваться регистрация в гражданском реестре.

Гражданство на основании места рождения

Не каждый ребёнок, рождённый в Турции, становится прямым турецким гражданином. Ребёнок, родившийся в Турции и не имеющий возможности получить государственное гражданство от матери или отца, может получить турецкое гражданство на основании места рождения, если выполнены соответствующие условия.

Турецкое гражданство согласно общим положениям

Согласно общим положениям, одним из основных условий является то, что иностранец, подающий заявление на гражданство, должен проживать в Турции пять лет без перерыва с даты подачи заявления. Кроме того, требуются такие условия, как быть взрослым и обладать властью различать, проявлять желание обосноваться в Турции через поведение, владение турецким на достаточном уровне, наличие дохода или профессии для заработка на жизнь, а также отсутствие препятствий с точки зрения национальной безопасности и общественного порядка.

Одного пятилетнего периода проживания недостаточно для получения гражданства. Время, проведённое за границей, тип и действительность разрешений на жительство, а также социальные и экономические связи в Турции оцениваются вместе.

Турецкое гражданство по браку

Иностранцы, состоящие в браке с гражданином Турции не менее трёх лет и чей брак продолжается, могут подать заявление на получение гражданства через брак, если они соответствуют другим условиям, установленным законом. Брак не автоматически даёт гражданство. В связи с этой темой Условия подачи заявления на турецкое гражданство по браку Вы также можете ознакомиться с содержанием под заголовком.

Гражданство по усыновлению

Несовершеннолетний иностранный ребёнок, усыновлённый турецким гражданином, может получить турецкое гражданство при условии, что нет препятствий с точки зрения национальной безопасности и общественного порядка.

Исключительное гражданство

Лица, внесшие значительный вклад в Турцию в экономическую, научную, технологическую, социальную, спортивную, культурную или художественную сферу, а также иностранцы, вносящие инвестиции, указанные в законодательстве, могут считаться исключительными гражданами. Гражданство через инвестиции также включено в этот раздел.

Возвращение турецкого гражданства

Лица, ранее являющиеся гражданами Турции и потерявшие гражданство, могут повторно подать заявление на получение гражданства с условием проживания или без него, в зависимости от причины утраты гражданства.

Право выбора и другие особые способы

Лица, потерявшие турецкое гражданство из-за родителей, могут воспользоваться своим правом выбора в установленный законом срок. Также существуют специальные положения о гражданстве для лиц, являющихся гражданами Турецкой Республики Северный Кипр по рождению, а также для тех, кто принят в качестве иммигрантов.

Условия подачи заявления на турецкое гражданство по браку

Брак с турецким гражданином не даёт иностранному супругу напрямую турецкое гражданство. Чтобы подать заявление на гражданство через брак, вы должны быть в браке с гражданином Турции не менее трёх лет на момент подачи заявления, и брак должен продолжаться.

Одного только трехлетнего брака недостаточно. Заявитель должен жить в семейном единстве с супругом, не заниматься деятельностью, несовместимой с брачным союзом, и не иметь ситуации, являющихся препятствием для национальной безопасности или общественного порядка.

Вопросы, рассматриваемые в вопросах гражданства через брак

• Брак должен быть официально действительным и зарегистрирован в гражданском реестре,
• Брак продолжается с даты подачи заявления,
• Супруги живут в семейном единстве,
• Брак был заключён не только с целью получения гражданства,
• Супруги обладают базовой информацией друг о друге,
• Общее обращение, семейная жизнь и элементы, показывающие реальность брака,
• Ситуация заявителя с точки зрения общественного порядка и национальной безопасности,
• Документы о личности и семейном положении совместимы друг с другом.

В рамках заявки можно провести собеседования с супругами, изучить реальность семейной единицы, а при необходимости запросить дополнительную информацию или документы. Тот факт, что супруги долгое время живут в разных странах или по разным адресам, не может быть причиной отказа; Однако важно иметь разумное и документальное объяснение этой ситуации.

Что стоит учитывать при браках за границей

Если брак заключён в иностранной стране, свидетельство о браке может потребовать надлежащего подтверждения, перевести на турецкий язык и зарегистрировать в турецком гражданском реестре. Предыдущие браки, решения о разводе или смена фамилии иностранного супруга также должны быть подтверждены официальными документами.

Если постановление о разводе, выданное иностранным судом, ещё не признано в Турции, это может привести к тому, что человек продолжит выглядеть женатым в турецких документах и столкнётся с проблемами с процедурами брака или получения гражданства. По этой причине записи о семейном положении следует сравнивать перед подачей заявления.

Смерть супруга-гражданина Турции после подачи заявления

Если брак заканчивается из-за смерти супруга-гражданина Турции после подачи заявления на гражданство, условие единства семьи не требуется. Тем не менее, наличие других условий на дату подачи заявки и точность информации в деле продолжают изучаться.

Что должны делать иностранцы, чьё заявление на получение турецкого гражданства было отклонено?

Если заявление на получение турецкого гражданства отклонено, сначала необходимо определить, по какой причине было принято решение об отказе. Решения, принятые по причинам, подлежащим исправлению, таким как пропавшие документы, несоблюдение условий, неправильный расчет периода проживания, недоказательство семейных связей или отсутствие формы в инвестиционной сделке, а также решения, основанные на общественном порядке или оценке национальной безопасности, не принимаются тем же юридическим методом.

Почему заявления на гражданство могут быть отклонены?

• Несоблюдение одного из юридических условий, запрошенных для подачи заявления,
• Ненадлежащее заверение иностранных документов,
• Различия в паспортах, свидетельствах о рождении и записях о семейном положении,
• Неуказание периода проживания в заявлении на общее гражданство,
• Неспособность адекватно доказать единство семьи в заявлении через брак,
• Невыполнение условий по сумме инвестиций, оплаты или аннотации актов о праве собственности,
• Подача ложных, вводящих в заблуждение или поддельных документов,
• Обнаружение препятствий с точки зрения национальной безопасности или общественного порядка,
• В результате оценки компетентного органа заявление не считается уместным.

Юридические средства защиты, которые могут быть использованы после решения об отказе

1. Дата уведомления об решении об отказе должна быть определена: Поскольку административные сроки подачи заявлений и судебных разбирательств могут начаться после письменного уведомления, документ уведомления должен сохраняться.
2. Причина отказа и заявление должны быть рассмотрены: Необходимо определить, основано ли решение на неполных документах, отсутствии условий или административной оценке.
3. Вариант административной заявки следует рассмотреть: В соответствии с условиями может быть подано заявление в соответствующий орган о аннулировании, отзыве или переоценке сделки.
4. Дело об аннулировании следует рассмотреть: Иск об аннулировании может быть подан против решения об отказе, признанном незаконным в компетентном административном суде.
5. После устранения недостатка следует рассмотреть новую заявку: Если причиной отказа является недостаток, который можно исправить позже, возможно, можно подать новую заявку.

Общий срок подачи иска в административные суды составляет 60 дней с дня после письменного уведомления, если не предусмотрен специальный срок. Однако влияние заявления, поданного в административный орган, на продолжительность дела, характер решения об отклонении и применимую юрисдикцию следует оценивать в соответствии с конкретным делом. Подача новой заявки не сохраняет автоматически срок подачи иска против предыдущего решения об отказе.

В деле о гражданстве утверждается не только о том, что заявитель соответствует этим условиям. Проверяется, соответствует ли решение об отказе закону с точки зрения элементов полномочий, формы, оснований, предмета и цели. Документы, подтверждающие, что заявление полно, что администрация основана на ложной информации или что она не провела достаточное рассмотрение, могут быть представлены в материалы дела.

Часто недостаточно просто подготовить стандартную петицию с возражением, не увидев причину отказа. После рассмотрения решения об отказе, даты уведомления и подачи заявления адвокатом Эсрой Аслан рассматриваются административные варианты подачи заявления, новой заявки или иска об аннулировании.

Необходимые документы и юридическая процедура для получения турецкого гражданства

Документы, необходимые для получения турецкого гражданства, различаются в зависимости от типа заявления. Общее гражданство, гражданство по браку и исключительное гражданство через инвестиции не состоят из одних и тех же документов. Семейное положение заявителя, дети, прежнее гражданство и страна, в которой были выданы документы, также влияют на список документов.

Документы, которые можно запросить совместно в заявлениях на гражданство

• Форма петиции, подходящая для типа заявления,
• Действительный паспорт или аналогичный проездной документ,
• Нотариально заверенный турецкий перевод паспорта,
• Свидетельство о рождении с удостоверением личности заявителя,
• Свидетельство о семейном положении,
• Свидетельство о браке для женатых лиц,
• Постановление о разводе или свидетельство о разводе для разведённых лиц,
• Свидетельство о смерти супруга для вдов,
• Записи о населении или семейных данных, показывающих семейные связи с супругами и детьми,
• Необходимое количество биометрических фотографий,
• Действительный вид на жительство или информация о иностранной личности,
• Квитанция о том, что плата за обслуживание заявки была уплачена,
• Если сделка должна быть совершена через представителя, необходимо предоставить доверенность.

Дополнительные документы о гражданстве через инвестиции

• Сертификат соответствия, выданный соответствующим учреждением,
• Банк, титульный акт или капитальные документы, указывающие тип инвестиций,
• Документы, связанные с видом на жительство для инвестора,
• Регистрация титульного акта при инвестициях в недвижимость и аннотация не продавать в течение трёх лет,
• Документ по определению, показывающий объём инвестиций в недвижимость,
• Сертификат покупки валюты и банковские переводы,
• Обещание договора продажи недвижимости, выдаваемого нотариусом, если он таковой.

Дополнительные документы в общем заявлении на гражданство

• Документы, показывающие непрерывный период проживания в Турции,
• Документы, раскрывающие намерение поселиться в Турции,
• Записи, указывающие доход или статус профессии,
• При необходимости — документ о состоянии здоровья,
• Процедуры оценки владения турецким языком заявителя.

Апостиль и консульское заверение иностранных документов

Для того чтобы документ, выданный в иностранной стране, использовался в официальных сделках в Турции, может потребоваться апостильная аннотация или консульское подтверждение в зависимости от страны, где выдан документ, и международных соглашений между Турцией и этой страной. Затем может быть запрошено перевести документ на турецкий язык и выполнить необходимые нотариальные заверения.

Процесс апостиля или сертификации не подтверждает правильность содержания документа, а подтверждает официальный характер подписи и полномочия, выдавшего документ. Если имя, дата рождения или информация о семейном положении в документе неверны, только апостиль не устраняет эту ошибку.

Различия в имени и дате рождения

Наличие другого имени или фамилии в паспорте, свидетельстве о рождении и свидетельстве о браке может помешать созданию дела о гражданстве. В частности, переводы с разных алфавитов, смена фамилий после брака, несколько гражданств и запись даты рождения только как год могут создавать проблемы на практике.

Различия в документах могут быть устранены с помощью сертификата эквивалентности имени, официального объяснения, исправления документов или, при необходимости, судебного решения, подтверждающего, что они принадлежат одному человеку. Несовместимость документов должна выявляться до отправки файла, а не после подачи приложения.

Что стоит учитывать при заявлении на турецкое гражданство

Одна из самых распространённых проблем в процессе получения гражданства — когда заявитель упускает из виду процедурные детали, сосредотачиваясь только на основных требованиях. Однако при заключении заявления не менее важны орган, из которого был получен документ, способ его утверждения и совместимость с другими документами, чем содержание документа.

Ключевые моменты, которые стоит проверить перед подачей заявки

• Необходимо выбрать правильное средство: Условия пятилетнего проживания, брака или инвестиционных путей различаются.
• Выполнение условий не является абсолютным правом: Заявления на гражданство рассматриваются компетентным органом.
• Расчёт места жительства должен быть выполнен правильно: Время, проведённое за пределами Турции, и характер видов на жительство могут повлиять на право на подачу заявления.
• Должна быть точная совместимость между документами: Имя, фамилия, дата рождения, брак и информация о ребёнке не должны противоречить.
• Актуальность документов следует проверить: Новый документ можно запросить для подтверждения старого семейного положения и семейных записей.
• Перед инвестированием следует провести юридическую экспертизу: Проблема с правом собственности или стоимостью, возникшая после покупки недвижимости, может поставить под угрозу оформление заявки.
• Денежные переводы должны быть отслеживаемыми: Важно, чтобы платежи осуществлялись через банк таким образом, чтобы информация о покупателе и продавце была чётко видна.
• Требование трёхлетних инвестиций не должно быть нарушено: Продажа недвижимости, снятие депозитов или распродажа акций фондов могут иметь последствия для гражданства.
• Сделки, требующие личного участия, должны планироваться: Доверенность не заменяет личное участие на всех этапах.
• Обещаниям определённых результатов и времени нельзя доверять: Период рассмотрения может варьироваться в зависимости от характеристик дела и административных исследований.

Сколько времени занимает оформление заявления на гражданство?

Невозможно установить действительный и определённый срок подачи всех заявлений на гражданство. Полнота документов, переписка с иностранными властями, гражданство и история проживания заявителя, проверки безопасности и дополнительные запросы документов могут повлиять на процесс.

Долгий срок подачи заявки сам по себе не означает, что заявка будет отклонена. Однако если дело долгое время остается на одном этапе, статус заявления можно запросить у соответствующего органа, а при необходимости оценить юридические средства защиты.

Следует уделять внимание процедурам, проводимым под названием консультации по вопросам гражданства

Следует проявлять осторожность в отношении отдельных лиц и компаний, которые утверждают, что гарантируют получение гражданства, устраняют административный контроль или предоставляют условия для инвестиций без документов. Юридические интересы продавца недвижимости и заявителя могут быть не всегда совпадающими друг с другом. Проведение юридической проверки независимо от сделки помогает защитить инвестора.

Процесс оценки недвижимости в гражданстве через инвестиции

В заявлении на получение турецкого гражданства через недвижимость цена, указанная в объявлении о продаже недвижимости или в договоре между сторонами, недостаточно сама по себе. Стоимость недвижимости, которая может быть взята в качестве основы для гражданских инвестиций, определяется процессом оценки, проводимым через уполномоченные системы и организации.

В нынешней практике при сделках с недвижимостью, совершаемой для целей гражданства, Документ определения суммы для приобретения гражданства путем приобретения недвижимости, то есть TTB, выдаётся на основе данных, полученных из отчета об оценке. В этом документе указана сумма инвестиций в недвижимость, которая может быть принята с точки зрения гражданства.

Как создать запрос на оценку?

Запрос на отчет об оценке для целей получения гражданства создаётся через Web Tapu или соответствующую электронную систему оценки. Отчёт подготовлен уполномоченными оценочными учреждениями и экспертами. Письмо с оценкой, подготовленное любым агентом по недвижимости или консультантом по выбору заявителя, не заменяет официальный оценочный документ.

TTB предоставляется Дирекции земельного реестра через электронную систему. Документы, подготовленные или поданные вне системы, могут не обрабатываться. Период между TTB и заявкой на оформление сделки с правом собственности для целей гражданства не должен превышать срок действительности, указанный в действующих правилах. Если срок был превышен, отчет об оценке может быть продлен.

Что учитывается при определении стоимости недвижимости?

• Город, район и район, где расположено недвижимое имущество,
• Площадь земли или независимого участка,
• Возраст, качество и физическое состояние здания,
• Особенности пола, фасада, вида и использования,
• Статус зонирования и юридические строительные записи,
• Прецедентные продажи в регионе,
• Доход от аренды и возможности экономического использования,
• Юридические и технические ограничения на недвижимое имущество.

Может быть существенная разница между ценой, которую требует продавец, и официальным результатом оценки. Тот факт, что для недвижимости установлена цена продажи в 450 000 долларов США, не гарантирует, что она будет считаться такой же стоимостью с точки зрения гражданства. Если результат оценки ниже требуемого предела, это влияет на соответствие заявке.

Какие суммы должны соответствовать инвестиционному лимиту?

При приобретении недвижимости с целью получения гражданства учитывается не только результат оценки. Цена продажи, указанная в официальном договоре или цена, указанная в предварительном договоре купли-продажи, платеж через банк и суммы, установленные Сертификатом покупки валюты, должны соответствовать инвестиционной сумме, требуемой законодательством.

Если один из документов имеет меньшую сумму, другие более высокие документы не всегда компенсируют этот недостаток. По этой причине цену продажи, квитанцию о платеже, сертификат покупки иностранной валюты и TTB следует планировать вместе перед выпуском.

Заменяет ли отчёт по оценке юридический обзор?

Оценочный отчёт представляет собой техническое исследование экономической стоимости недвижимости. Это не полностью исключает юридические риски, такие как залоги, ипотеки, споры о собственности, поддельная доверенность, проблемы с лицензией или нарушение договора продавцом.

Оценка оценки и права собственности следует проводить отдельно. Недвижимость с достаточной экономической ценностью может быть непригодна для гражданских инвестиций или безопасной покупки из-за юридических проблем.

Права и обязанности иностранцев, получающих турецкое гражданство

С приобретением турецкого гражданства человек получает статус турецкого гражданина с момента вступления решения в силу. После принятия решения о гражданстве выполняются процедуры, такие как регистрация лица в гражданском семейном реестре, создание идентификационного номера Республики Турция или обновление существующих документов о иностранной идентичности.

Основные права, полученные с турецким гражданством

• Право на получение удостоверения личности Республики Турция,
• Право подавать заявление на турецкий паспорт,
• Право жить в Турции без необходимости получения вида на жительство,
• Возможность работать и открыть бизнес без необходимости получения разрешения на работу,
• Чтобы воспользоваться правом голоса и быть избранным, если это соответствует юридическим условиям,
• Чтобы не подчиняться ограничениям на приобретение недвижимости, предназначенной только для иностранцев,
• Пользуясь общественными услугами, образованием, здравоохранением и системами социального обеспечения при соответствующих условиях,
• Пользуясь консульскими услугами турецких зарубежных представительств.

Получение гражданства не означает автоматически, что особые требования для каждой государственной должности или профессии выполняются. Некоторые должности могут требовать обучения, экзамена, допуска к секретной информации, возраста, места жительства или других особых требований.

Основные обязанности турецких граждан

• Для соблюдения законов Республики Турция и общественного порядка,
• Отчёт о событиях населения, таких как адрес, брак, развод, рождение и смерть,
• Выполнение обязательств, возникающих из налогового законодательства,
• Подчиняясь военному законодательству для мужчин-граждан,
• Предоставление точной информации и документов в официальных сделках,
• При гражданстве через инвестиции это обязанность соблюдать период защиты инвестиций.

Налоговая ответственность не определяется исключительно гражданством. Также оцениваются статус проживания человека в Турции, источник дохода, деятельность и соответствующие налоговые соглашения. Получение турецкого гражданства не означает, что человек будет облагаться налогом одинаково во всех случаях со всех мировых доходов.

Теряется ли прежнее гражданство при получении турецкого гражданства?

Турецкое законодательство позволяет фиксировать многократное гражданство в гражданском реестре. Однако вопрос о том, сможет ли заявитель сохранить своё текущее гражданство, зависит от законодательства другой страны гражданства. В некоторых странах разрешается двойное гражданство, в то время как другие могут привести к потере собственного гражданства.

По этой причине перед подачей заявления на турецкое гражданство также следует изучить правила гражданства в текущей стране заявителя. После получения турецкого гражданства другая информация о гражданстве может быть сообщена в гражданский реестр вместе с необходимыми документами.

Продолжается ли трёхлетний период инвестиций после получения гражданства?

Выдача решения о гражданстве не означает автоматически, что трёхлетний срок защиты инвестиций автоматически истекает. Обязательственный период должен быть выполнен в виде недвижимости, депозитов, инвестиционных фондов или других инвестиционных инструментов. Нарушение условий до истечения срока может привести к пересмотру оснований решения о гражданстве.