قانون الجنسية

كيف يمكن التقديم على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا؟

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار هي إحدى الطرق الاستثنائية للحصول على الجنسية التركية. في هذه الطريقة، لا يطلب من الأجنبي استيفاء الشروط المطلوبة في طلبات الجنسية العامة، مثل خمس سنوات من الإقامة المتواصلة، أو التحدث بالتركية بمستوى كاف، أو إثبات نية الاستقرار في تركيا. بدلا من ذلك، يجب تحقيق أحد أنواع الاستثمار المحددة في التشريع ذي الصلة، ويجب أن تحدد المؤسسة المخولة شرط الاستثمار بها.

حقيقة أن الاستثمار قد تم لا تكتسب تلقائيا الجنسية التركية. أولا، يتم تحديد مدى التزام الاستثمار بالتشريعات، والحصول على شهادة المطابقة، وإجراء إجراءات تصريح الإقامة اللازمة للمستثمر، ثم إعداد ملف طلب الجنسية. يتم البت في الطلب من قبل السلطة المختصة بعد الانتهاء من الامتحانات الإدارية والأمنية.

أنواع الاستثمارات المقبولة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

• بالاستثمار الرأسمالي الثابت لا يقل عن 500,000 دولار أمريكي أو ما يعادله المقبول في التشريع،
• شراء عقار غير منقول مناسب بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية ووضع تعليق بعدم البيع لمدة ثلاث سنوات في سجل الأراضي،
• بالنسبة للعقارات التي تستوفي الشروط المحددة في التشريع، يجب دفع ما لا يقل عن 400,000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية مقدما، ويجب أن يكون عقد البيع الأولي الصادر عن كاتب العدل موثقا مشروحا في سجل الأراضي مع الالتزام بعدم إجراء نقل أو إلغاء لمدة ثلاث سنوات.
• خلق فرص عمل لما لا يقل عن 50 شخصا،
• إيداع ما لا يقل عن 500,000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بعملة أجنبية في بنك يعمل في تركيا والاحتفاظ بالوديعة لمدة ثلاث سنوات،
• شراء أداة دين حكومية بقيمة لا تقل عن 500,000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية والاحتفاظ بها لمدة ثلاث سنوات،
• شراء أسهم مشاركة صناديق الاستثمار العقاري أو صناديق الاستثمار في رأس المال الاستثماري بقيمة لا تقل عن 500,000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية والاحتفاظ بها لمدة ثلاث سنوات،
• وهي إيداع لا يقل عن 500,000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية في نظام التقاعد الخاص، بشرط أن يحتفظ بها في الصناديق المحددة، وتبقى في النظام لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.

تختلف المؤسسة التي تصدر شهادة المطابقة من نوع من أنواع الاستثمارات. تجري الامتحانات من قبل وزارة الصناعة والتكنولوجيا للاستثمارات الرأسمالية الثابتة، والمديرية العامة لسجل الأراضي والكاداستر للاستثمارات العقارية، ووزارة العمل والضمان الاجتماعي للتوظيف، ووكالة تنظيم ورقابة البنوك للودائع المصرفية، ومجلس أسواق رأس المال لصناديق الاستثمار، والوكالة المعنية بالتنظيم والإشراف على استثمارات التقاعد الخاصة.

مراحل التقديم على الجنسية عن طريق الاستثمار

1. فحص حالة المتقدم: يتم تقييم قضايا الهوية أو الجنسية أو الإقامة أو النظام العام التي قد تمنع تقديم طلب الجنسية مسبقا.
2. تحديد الطريقة المناسبة للاستثمار: يتم اختيار الطريقة المناسبة للمتقدم من بين خيارات العقارات، وإيداع البنك، ورأس المال الثابت، والتوظيف، أو خيارات الاستثمار الأخرى.
3. تنفيذ الاستثمار وفقا للتشريعات: يتم استيفاء الشروط مثل الدفع، وتحويل الأموال، والسجلات البنكية، وشرح سند الملكية، وفترة الاحتفاظ بالاستثمار.
4. الحصول على شهادة الامتثال: تحدد المؤسسة المعنية أن الاستثمار يستوفي المبلغ والشروط المطلوبة.
5. عملية تصريح الإقامة قصير الأجل: نيابة عن المستثمر، يتم تقديم طلب تصريح إقامة قصير الأجل المتوقع للمستثمرين.
6. إعداد ملف الجنسية: ترفق مع الملف جواز سفر المتقدم، شهادة الميلاد، شهادات الحالة الاجتماعية، سجلات تظهر الروابط العائلية ووثائق الاستثمار.
7. المراجعة الإدارية والقرار: يتم البت في الملف من قبل السلطة المختصة بعد إجراء الفحوصات والتحقيقات الأمنية من قبل المؤسسات المعنية.

هل يمكن لزوجة وزوجة وأطفال المستثمر الحصول على الجنسية؟

في طلب الجنسية الاستثنائية عن طريق الاستثمار، يمكن أيضا تقييم زوج المستثمر الأجنبي وأطفاله الأجانب أو لزوجته الذين هم قصر أو يعتبرون معالين ضمن نطاق التشريع في ملف الطلب. ومع ذلك، فإن جنسية أفراد الأسرة ليست تلقائية. تجرى الفحوصات اللازمة من حيث الهوية والروابط العائلية والنظام العام لكل شخص.

يجب إثبات معلومات الزواج والأبوة بوضوح من خلال وثائق رسمية تم الحصول عليها من دول أجنبية. إذا كانت هناك زيجات سابقة، أو قرارات حضانة، أو موافقة الوالد الآخر، أو التبني أو تغيير الاسم، فمن المهم أن يتم عرض هذه الحالات بشكل صحيح في الملف.

عملية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقارات

التقديم على الجنسية التركية عن طريق شراء العقارات هو من أكثر طرق الجنسية الاستثنائية تفضيلا من قبل المستثمرين الأجانب. ضمن نطاق اللوائح الحالية، يجب شراء عقار أو أكثر مناسب لطلب الجنسية بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية. يجب وضع تعليق في سجل سند الملكية للعقار غير المنقول يوضح أنه لا يمكن بيعها لمدة ثلاث سنوات. حول الجانب ذي الصلة من العملية عملية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء العقارات هناك معلومات مفصلة على الصفحة.

حقيقة أن سعر البيع يتجاوز 400,000 دولار أمريكي لا تعني تلقائيا أن العقار مناسب لطلب الجنسية. يتم فحص الطبيعة القانونية للعقارات، وتسجيل سند الملكية، والبائع، والتحويلات السابقة، وطريقة الدفع، ونتيجة التقييم، ومستندات التحويل المالي معا.

كيف تحدد العقار المناسب لطلب الجنسية؟

في طلب سند الملكية الحالي، قد يحتاج العقار الذي سيتم شراؤه لأغراض الجنسية إلى أن يكون شقة أو خدمة سكنية أو أرض ذات هيكل وفقا للتشريعات. يجب إجراء تقييم خاص قبل تقديم الطلب من حيث الأراضي غير المبنية، أو الأراضي الزراعية، أو حقوق المشاركة الزمنية أو الممتلكات غير المنقولة التي لا تتناسب طبيعتها القانونية مع إجراءات الجنسية.

إذا كان من المفضل طريقة البيع الأولية، يجب أن يكون العقار شقة أو خدمة أرضية، ويجب دفع السعر المطلوب مقدما، ويجب أن يكون اتفاق البيع الأولي الصادر عن كاتب العدل موضحا في سجل الأراضي. بدلا من جمع أكثر من عقد بيع أولي، قد تحتاج إلى عرض الممتلكات غير المنقولة ذات الصلة في عقد واحد وفقا للتشريعات.

الفحوصات القانونية التي يجب إجراؤها قبل الشراء

• بمراجعة سجل سند الملكية الحالي ومعلومات مالك الممتلكات غير المنقولة،
• التحقيق فيما إذا كان هناك رهن عقاري، أو حق انتفاع، أو أمر قضائي أو أي عبء آخر،
• فحص حالة تقسيم المناطق واستخدام المباني للممتلكات غير المنقولة،
• تقييم ما إذا كان البائع مناسبا لتقديم طلب الجنسية،
• التحقيق فيما إذا كان العقار غير المنقول قد استخدم في طلب الجنسية من قبل،
• التحقق من التوافق بين سعر البيع والمبالغ المستخدمة في التقييم،
• إعداد خطة الدفع وتحويل الأموال وفقا للوثائق الرسمية،
• وهي التحقيق في مشاكل البلدية والضرائب والرسوم، والاستخدام المتعلقة بالعقارات.

المراحل الرئيسية للجنسية من خلال العقارات

1. يتم إجراء فحص قانوني وفني للعقارات.
2. يتم إنشاء طلب تقييم لأغراض الجنسية عبر نظام ويب تابو.
3. يتم إعداد شهادة تحديد مبلغ الاستثمار العقاري.
4. يتم تحويل سعر البيع عبر قنوات البنوك وفقا للتشريعات.
5. يتم إصدار شهادة شراء الصرف الأجنبي اللازمة وإرسالها إلى مديرية سجل الأراضي.
6. يتم الانتهاء من عملية البيع والالتزام بعدم البيع لمدة ثلاث سنوات في سند الملكية.
7. يتم الحصول على وثيقة تتعلق بمدى ملاءمة الاستثمار العقاري.
8. يكمل المستثمر طلب تصريح الإقامة.
9. يتم تقديم ملف طلب الجنسية إلى الجهة المختصة.

يجب أن يكون هناك انسجام بين سعر بيع العقار، والدفعة التي تتم عبر البنك، وشهادة شراء الصرف الأجنبي، والقرارات الرسمية التي تظهر مبلغ الاستثمار. إذا بقيت إحدى هذه القيم أقل من الحد المطلوب، فقد يؤثر ذلك سلبا على عملية الجنسية، حتى لو كان سعر الإعلان أو عقد العقار أعلى.

هل يمكن شراء أكثر من عقار واحد؟

ليس من الضروري تغطية مبلغ الاستثمار المطلوب بعقار غير منقول واحد. يمكن تحقيق المبلغ المطلوب للاستثمار بقيمة إجمالية تزيد عن واحد من الممتلكات المستقلة وفقا للتشريعات. ومع ذلك، يجب أن تكون الممتلكات غير المنقولة مناسبة من حيث الدفع، والتقييم، ومعاملة سند الملكية، وشروط التعليق.

شراء عقار غير منقول من قبل أكثر من مستثمر أجنبي بطريقة تخلق ملكية مشتركة لا يعني أن كل مستثمر يمكنه التقدم بطلب للحصول على الجنسية من خلال حصته الخاصة. يجب فحص طلب سند الملكية الحالي بخصوص الاستحواذ على الأسهم لأغراض الجنسية قبل الصفقة.

وضع تعليق على سند الملكية بعدم البيع لمدة ثلاث سنوات لا يعني أن العقار لن يستخدم بأي شكل خلال هذه الفترة. وفقا للظروف، يمكن أن تكون العقار غير المنقول مأهولا أو مؤجرا. ومع ذلك، فإن نقل الملكية أو إزالة التعليق أو انتهاك شرط الاستثمار قد يكون له عواقب قانونية خطيرة على ملف الجنسية.

أهمية دعم المحامي في طلب الجنسية التركية

طلبات الجنسية التركية هي إجراءات إدارية تشمل العديد من المؤسسات. اعتمادا على نوع الطلب، قد يكون من الضروري اتخاذ إجراء مع شؤون السكان والجنسية، إدارة الهجرة، إدارة سجلات الأراضي وإدارة السجلات العقارية، البنوك، مكاتب العدل، القنصليات والسلطات الأجنبية. إذا لم تتحقق الوثائق المستخدمة بين المؤسسات من بعضها البعض، فقد يكون هناك طلب لوثائق إضافية أو تأخير في معالجة الملف.

دعم المحامي مهم ليس فقط في المرحلة النهائية من الطلب، بل أيضا قبل تحديد طريقة التقديم. بدء معاملة بطريقة لا تستوفي الشروط قد يؤدي إلى نفقات غير ضرورية وفقدان الوقت. خاصة في الجنسية عن طريق الاستثمار، قد يكون من الأصعب بكثير حل مشكلة قانونية تظهر بعد إتمام الاستثمار مقارنة بما قبل الاستثمار.

ما هي الإجراءات التي يتبعها محامي الجنسية؟

• تحديد الطريقة المناسبة لمنح الجنسية للمتقدم،
• الفحص القانوني للجنسية وتاريخ الإقامة،
• تحديد شروط التوصية والترجمة للوثائق الأجنبية،
• تحديد الفروقات في وثائق الهوية والحالة الاجتماعية،
• إجراء فحص سند الملكية والرهن العقاري،
• التحقق من عقد البيع وخطة الدفع وفقا لمتطلبات الجنسية،
• تنسيق شهادة المطابقة، وتصريح الإقامة، وملف الجنسية،
• إعداد الردود القانونية على طلبات الوثائق المفقودة،
• وبالنظر إلى سبب قرار الرفض وتحديد العلاجات القانونية،
• يجب اتباع إجراءات التقديم الإداري ودعاوى الإلغاء عند الحاجة.

قد يكون من الممكن للمستثمر الأجنبي إجراء بعض معاملات الملكية أو البنكية أو التحضيرية من خلال توكيل رسمي. ومع ذلك، قد يطلب من المتقدم الحضور شخصيا في الإجراءات التي تتطلب الجنسية، أو الإقامة، أو البيانات البيومترية، أو المقابلة، أو الهوية. منح التوكيل لا يلغي الالتزام بالمشاركة الشخصية في كل معاملة.

المحامية إسراء أصلان؛ يقدم الدعم القانوني في مراحل مختلفة من العملية، بدءا من تقييم الامتثال القانوني قبل تقديم طلب الجنسية إلى إعداد الوثائق، ومن فحص العقارات إلى المتابعة الإدارية للطلب. دعم المحامي لا يضمن نتيجة الجنسية؛ ومع ذلك، يساعد ذلك في إجراء المعاملات وفقا للوائح المعمول بها وبطريقة خاضعة للرقابة.

طرق الحصول على الجنسية التركية للأجانب

يمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق الولادة أو لاحقا. تختلف الظروف ووثائق الطلب وسلطة اتخاذ القرار لكل نوع من أنواع الجنسية. ليس كل أجنبي عاش في تركيا لفترة طويلة يمكنه التقدم بنفس الطريقة، والولادة في تركيا وحدها لا تمنح الجنسية التركية في جميع الحالات. ماذا يجب أن يفعل الأجانب الذين تم رفض طلبهم للحصول على الجنسية التركية؟ يشرح محتواه نقاطا قانونية أخرى تتعلق بهذه المرحلة.

الجنسية التركية بالنسب

إذا كان والد الطفل مواطنا تركيا عند الولادة، يمكن للطفل الحصول على الجنسية التركية عن طريق الولادة إذا تم تحديد النسب اللازم. كقاعدة عامة، حقيقة أن الطفل ولد في تركيا أو في الخارج لا تغير هذه النتيجة. بالنسبة للولادات التي لا يتم الإبلاغ عنها في الخارج، قد يطلب التسجيل في السجل المدني.

الجنسية على أساس مكان الميلاد

ليس كل طفل يولد في تركيا يصبح مواطنا تركيا مباشرا. يمكن للطفل المولود في تركيا ولا يستطيع الحصول على الجنسية الحكومية من والدته أو والده الحصول على الجنسية التركية بناء على مكان الولادة، إذا توفرت الشروط.

الجنسية التركية وفقا للأحكام العامة

وفقا للأحكام العامة، أحد الشروط الأساسية هو أن يكون الأجنبي الذي يتقدم بطلب للحصول على الجنسية قد أقام في تركيا لمدة خمس سنوات دون انقطاع من تاريخ التقديم. بالإضافة إلى ذلك، يتم البحث عن شروط مثل البلوغ وامتلاكه القدرة على التمييز، وإظهار الإرادة للاستقرار في تركيا من خلال السلوك، والتحدث بالتركية بمستوى كاف، والحصول على دخل أو مهنة لكسب العيش، وعدم وجود عقبة في الأمن القومي والنظام العام.

وجود فترة إقامة مدتها خمس سنوات وحده لا يكفي للحصول على الجنسية. يتم تقييم الوقت الذي يقضيه في الخارج، ونوع وصلاحية تصاريح الإقامة، والروابط الاجتماعية والاقتصادية في تركيا معا.

الجنسية التركية بالزواج

يمكن للأجانب الذين تزوجوا من مواطن تركي لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات ويستمر زواجهم التقدم بطلب للحصول على الجنسية عبر الزواج إذا استوفوا الشروط الأخرى المحددة في القانون. الزواج لا يمنح الجنسية تلقائيا. فيما يتعلق بهذا الموضوع شروط التقديم على الجنسية التركية عن طريق الزواج يمكنك أيضا مراجعة المحتوى المعنون.

الجنسية عن طريق التبني

يمكن لطفل أجنبي قاصر تبناه مواطن تركي الحصول على الجنسية التركية، بشرط ألا يكون هناك عقبة تتعلق بالأمن القومي والنظام العام.

المواطنة الاستثنائية

الأشخاص الذين يقدمون مساهمات كبيرة في تركيا في المجالات الاقتصادية أو العلمية أو التكنولوجية أو الاجتماعية أو الرياضية أو الثقافية أو الفنية أو الأجانب الذين يستثمرون في التشريعات يمكن اعتبارهم ضمن نطاق المواطنة الاستثنائية. كما يشمل هذا العنوان الجنسية عن طريق الاستثمار.

استعادة الجنسية التركية

يمكن للأشخاص الذين كانوا مواطنين تركيا سابقا وفقدوا جنسيتهم التقدم بطلب للحصول على الجنسية مرة أخرى مع أو بدون شرط الإقامة، وذلك حسب سبب فقدان الجنسية.

الحق في الاختيار وطرق خاصة أخرى

يمكن للأشخاص الذين فقدوا جنسيتهم التركية بسبب والديهم ممارسة حقهم في الاختيار خلال الفترة المحددة في القانون. هناك أيضا أحكام جنسية خاصة للأشخاص الذين هم مواطنون في جمهورية شمال قبرص التركية بالولادة ولمن تم قبولهم كمهاجرين.

شروط التقديم على الجنسية التركية عن طريق الزواج

الزواج من مواطن تركي لا يمنح الجنسية التركية مباشرة للزوج الأجنبي. لكي تتقدم بطلب للحصول على الجنسية عن طريق الزواج، يجب أن تكون متزوجا من مواطن تركي لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات في تاريخ التقديم ويجب أن يستمر الزواج.

إكمال فترة الزواج التي تستمر ثلاث سنوات وحده لا يكفي. يجب أن يعيش مقدم الطلب في وحدة أسرية مع زوجته/زوجته، وألا يشارك في نشاط يتعارض مع الزواج، وألا يواجه وضعا يشكل عقبة من حيث الأمن القومي أو النظام العام.

القضايا التي تم مناقشتها في الجنسية عن طريق الزواج

• يجب أن يكون الزواج رسميا صحيحا ومسجلا في السجل المدني،
• يستمر الزواج في تاريخ تقديم الطلب،
• يعيش الزوجان في وحدة عائلية،
• لم يكن الزواج فقط لغرض الحصول على الجنسية،
• لدى الأزواج معلومات أساسية عن بعضهم البعض،
• الخطاب المشترك، الحياة الأسرية والعناصر التي تظهر واقع الزواج،
• وضع مقدم الطلب من حيث النظام العام والأمن الوطني،
• وثائق الهوية والحالة الاجتماعية متوافقة مع بعضها البعض.

ضمن نطاق الطلب، يمكن إجراء مقابلات مع الزوجين، ويمكن التحقيق في واقع وحدة الأسرة، وطلب معلومات أو مستندات إضافية عند الحاجة. حقيقة أن الزوجين يعيشون في دول مختلفة أو في عناوين مختلفة لفترة طويلة قد لا تكون سببا للرفض وحده؛ ومع ذلك، من المهم وجود تفسير معقول وقابل للتوثيق لهذه الحالة.

أمور يجب مراعاتها في الزواج في الخارج

إذا تم إبرام الزواج في بلد أجنبي، فقد يحتاج شهادة الزواج إلى التصديق الرسمي وترجمتها إلى التركية وتسجيلها في السجل المدني التركي. يجب أيضا إثبات الزيجات السابقة، أو قرارات الطلاق، أو تغييرات اسم العائلة للزوج الأجنبي بوثائق رسمية.

إذا لم يتم الاعتراف بعد بحكم الطلاق الصادر عن محكمة أجنبية في تركيا، فقد يؤدي ذلك إلى استمرار ظهور الشخص متزوجا في السجلات التركية وواجه مشاكل في إجراءات الزواج أو الجنسية الجديدة. لهذا السبب، يجب مقارنة سجلات الحالة الاجتماعية قبل تقديم الطلب.

وفاة زوج أو زوج تركي بعد تقديم الطلب

إذا انتهى الزواج بسبب وفاة الزوج التركي بعد تقديم طلب الجنسية، فلا يشترط وجود شرط العيش في وحدة الأسرة. ومع ذلك، لا يزال وجود شروط أخرى في تاريخ الطلب ودقة المعلومات الواردة في الملف قيد الدراسة.

ماذا يجب أن يفعل الأجانب الذين تم رفض طلبهم للحصول على الجنسية التركية؟

في حال رفض طلب الجنسية التركية، يجب أولا تحديد السبب الذي يستند إليه قرار الرفض. القرارات المتخذة لأسباب قابلة للإصلاح مثل غياب المستندات، عدم استيفاء الشروط، الحساب غير الصحيح لفترة الإقامة، الفشل في إثبات الروابط العائلية أو عدم وجود شكل في صفقة الاستثمار، والقرارات المبنية على النظام العام أو تقييم الأمن القومي لا يتم التعامل معها بنفس الطريقة القانونية.

لماذا يمكن رفض طلبات الجنسية؟

• عدم استيفاء أحد الشروط القانونية المطلوبة للطلب،
• عدم التصديق الرسمي على الوثائق الأجنبية،
• اختلافات في جواز السفر، شهادة الميلاد، وسجلات الحالة الاجتماعية،
• عدم توفير فترة الإقامة في طلب الجنسية العامة،
• عدم إثبات وحدة الأسرة بشكل كاف في الطلب من خلال الزواج،
• عدم الوفاء بمبلغ الاستثمار، أو شروط الدفع أو شروط تعليق سند الملكية،
• تقديم مستندات مزيفة أو مضللة أو مزيفة،
• اكتشاف عقبة تتعلق بالأمن القومي أو النظام العام،
• نتيجة لتقييم السلطة المختصة، لا يعتبر الطلب مناسبا.

العلاجات القانونية التي يمكن اتباعها بعد قرار الرفض

1. يجب تحديد تاريخ الإخطار بقرار الرفض: نظرا لأن فترات التقديم الإداري والتقاضي قد تبدأ بعد الإشعار الكتابي، يجب الحفاظ على وثيقة الإشعار.
2. يجب فحص سبب الرفض وملف الطلب: يجب تحديد ما إذا كان القرار مبنيا على وثائق غير مكتملة، أو غياب شروط، أو تقييم إداري.
3. يجب النظر في خيار الطلب الإداري: وفقا للشروط، يمكن تقديم طلب إلى الجهة المختصة لإلغاء أو سحب أو إعادة تقييم الصفقة.
4. يجب تقييم حالة الإبطال: يمكن رفع دعوى إلغاء الزواج ضد قرار الرفض الذي يعتبر غير قانوني في المحكمة الإدارية المختصة.
5. بمجرد تصحيح النقص، يجب فحص الطلب الجديد: إذا كان سبب الرفض هو نقص يمكن تصحيحه لاحقا، فقد يكون من الممكن تقديم طلب جديد.

الفترة العامة لرفع الدعوى في المحاكم الإدارية هي 60 يوما من اليوم التالي للإشعار الكتابي، ما لم يتم تحديد فترة خاصة. ومع ذلك، يجب تقييم تأثير الطلب المقدم للسلطة الإدارية على مدة القضية، وطبيعة قرار الرفض، والسلطة المطبقة وفقا للحالة الملموسة. تقديم طلب جديد لا يحافظ تلقائيا على فترة رفع دعوى ضد قرار الرفض السابق.

في قضية الجنسية، لا يقال فقط إن مقدم الطلب يستوفي الشروط. يتم فحص ما إذا كان قرار الرفض يتوافق مع القانون من حيث السلطة والشكل والسبب والموضوع وعناصر الغرض. يمكن تقديم الوثائق التي تثبت أن الطلب مكتمل، أو أن الإدارة مبنية على معلومات خاطئة، أو أنها لم تجر فحصا كافيا إلى ملف القضية.

غالبا لا يكون كافيا إعداد عريضة اعتراض قياسية دون معرفة سبب قرار الرفض. بعد مراجعة قرار الرفض، وتاريخ الإخطار وملف الطلب من قبل المحامية إسرا أصلان، يتم تقييم خيارات الطلب الإداري، والطلب الجديد أو دعاوى الإبطال.

الوثائق المطلوبة والإجراءات القانونية للحصول على الجنسية التركية

تختلف الوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية حسب نوع الطلب. ملفات المواطنة العامة، والجنسية بالزواج، والمواطنة الاستثنائية عن طريق الاستثمار لا تتكون من نفس المستندات. كما تؤثر الحالة الاجتماعية للمتقدم، وأطفاله، وجنسيته السابقة، والبلد الذي صدرت فيه الوثائق على قائمة الوثائق.

الوثائق التي يمكن طلبها بشكل مشترك في طلبات الجنسية

• نموذج عريضة مناسب لنوع الطلب،
• جواز سفر ساري المفعول أو وثيقة سفر مماثلة،
• الترجمة التركية الموثقة لجواز السفر،
• شهادة ميلاد تظهر معلومات هوية المتقدم،
• شهادة الحالة الاجتماعية،
• شهادة الزواج للمتزوجين،
• حكم الطلاق أو شهادة الطلاق للأشخاص المطلقين،
• شهادة وفاة الزوج والأرامل،
• سجلات السكان أو العائلات التي تظهر الروابط العائلية مع الزوج أو الزوج والأطفال،
• العدد المطلوب من الصور البيومترية،
• تصريح إقامة ساري المفعول، أو معلومات هوية أجنبية،
• إيصال يثبت دفع رسوم خدمة التقديم،
• إذا كان من المقرر أن تتم المعاملة عبر ممثل، يجب تقديم توكيل رسمي بشكل رسمي.

وثائق إضافية في الجنسية عن طريق الاستثمار

• شهادة الامتثال الصادرة عن المؤسسة المعنية،
• البنك، سند الملكية أو الوثائق الرأسمالية التي تظهر نوع الاستثمار،
• المستندات المتعلقة بتصريح إقامة المستثمر،
• تسجيل سند الملكية في الاستثمار العقاري والتعليق على عدم البيع لمدة ثلاث سنوات،
• وثيقة تحديد توضح مقدار الاستثمار العقاري،
• شهادات شراء العملات الأجنبية وسجلات التحويلات البنكية،
• عقد بيع العقارات الذي يصدر من موثق العقار، إن وجد.

مستندات إضافية في طلب الجنسية العامة

• سجلات تظهر فترة الإقامة المتواصلة في تركيا،
• وثائق تكشف عن نية الاستقرار في تركيا،
• سجلات تظهر الدخل أو حالة المهنة،
• إذا لزم الأمر، وثيقة تتعلق بالحالة الصحية،
• إجراءات تقييم إتقان المتقدم للغة التركية.

التصديق القنصلي والرسمي للوثائق الأجنبية

لكي تستخدم الوثيقة الصادرة في دولة أجنبية في المعاملات الرسمية في تركيا، قد يطلب وجود تعليق أبوستيل أو شهادة قنصلية وفقا للدولة التي تصدر فيها الوثيقة والاتفاقيات الدولية بين تركيا وتلك الدولة. بعد ذلك، قد يطلب منها ترجمة الوثيقة إلى التركية وإكمال التوثيق اللازم.

لا تتحقق عملية التصديق أو الأبوستيل من صحة محتوى الوثيقة، بل تتحقق من الطبيعة الرسمية للتوقيع والسلطة التي أصدرت الوثيقة. إذا كانت معلومات الاسم أو تاريخ الميلاد أو الحالة الاجتماعية في الوثيقة غير صحيحة، فإن ال apostile وحده لا يزيل هذا الخطأ.

اختلافات في الاسم وتاريخ الميلاد

وجود اسم أو اسم عائلة مختلف في جواز السفر أو شهادة الميلاد أو شهادة الزواج يمكن أن يمنع إنشاء ملف الجنسية. على وجه الخصوص، الترجمة من أبجديات مختلفة، وتغييرات الألقاب بعد الزواج، وتعدد الجنسيات، وتسجيل تاريخ الميلاد كسنة فقط يمكن أن تسبب مشاكل عمليا.

قد تحتاج الاختلافات في الوثائق إلى القضاء عليها من خلال شهادة معادلة الاسم، أو تفسير رسمي، أو سجل مصحح، أو إذا لزم الأمر، قرار محكمة يثبت أنها تعود لنفس الشخص. يجب اكتشاف عدم توافق المستندات قبل تقديم الملف، وليس بعد تقديم الطلب.

أمور يجب أخذها في الاعتبار في طلب الجنسية التركية

واحدة من أكثر المشكلات شيوعا في عملية الحصول على الجنسية هي عندما يغفل المتقدم عن التفاصيل الإجرائية، ويركز فقط على المتطلبات الأساسية. ومع ذلك، في ختام الطلب، فإن السلطة التي تم الحصول عليها منها، وكيفية الموافقة عليها، وما إذا كانت متوافقة مع وثائق أخرى، كلها أهمية بقدر أهمية محتوى الوثيقة.

نقاط رئيسية يجب التحقق منها قبل التقديم

• يجب اختيار العلاج الصحيح: شروط الإقامة لمدة خمس سنوات، أو الزواج، أو مسارات الاستثمار تختلف عن بعضها البعض.
• تحقيق الشروط لا يشكل حقا مطلقا: تخضع طلبات الجنسية للنظر من قبل السلطة المختصة.
• يجب أن يتم حساب السكن بشكل صحيح: قد تؤثر مدة الإقامة خارج تركيا وطبيعة تصاريح الإقامة على حق التقديم.
• يجب أن يكون هناك توافق دقيق بين الوثائق: يجب ألا تتعارض معلومات الاسم واللقب وتاريخ الميلاد والزواج والطفل مع ذلك.
• يجب التحقق من تحديث المستندات: يمكن طلب نموذج جديد للحالة الاجتماعية القديمة وسجلات العائلة.
• يجب إجراء فحص قانوني قبل الاستثمار: قد تظهر مشكلة في سند الملكية أو القيمة بعد شراء العقار الطلب للخطر.
• يجب أن تكون تحويلات الأموال قابلة للتتبع: من المهم أن تتم المدفوعات عبر البنك بطريقة تجعل معلومات المشتري والبائع واضحة للموضوح.
• يجب ألا يتم انتهاك شرط الاستثمار لمدة ثلاث سنوات: قد يكون لبيع العقارات، أو سحب الودائع أو التخلص من أسهم الصناديق عواقب على المواطنة.
• يجب التخطيط للمعاملات التي تتطلب المشاركة الشخصية: التوكيل لا يحل محل المشاركة الشخصية في جميع المراحل.
• لا ينبغي الوثوق بالوعود بنتائج محددة والوقت: قد تختلف فترة المراجعة حسب خصائص الملف والبحث الإداري.

كم يستغرق الأمر لإنهاء طلب الجنسية؟

لا يمكن تحديد موعد نهائي صالح ومحدد لجميع طلبات الجنسية. قد تؤثر اكتمال الوثائق، والمراسلات مع السلطات الأجنبية، وتاريخ جنسية المتقدم والإقامة، والتحقيقات الأمنية، وطلبات الوثائق الإضافية على العملية.

المدة الطويلة للتقديم لا تعني بحد ذاتها رفض الطلب. ومع ذلك، إذا بقي الملف في نفس المرحلة لفترة طويلة، يمكن طلب حالة الطلب من الجهة المختصة، وإذا وجد ذلك ضروريا، يمكن تقييم التعويضات القانونية.

يجب إيلاء الاهتمام للإجراءات التي تتم تحت اسم استشارات المواطنة

يجب توخي الحذر ضد الأفراد والشركات الذين يدعون ضمان نتائج الجنسية، أو إلغاء التدقيق الإداري، أو توفير شروط استثمارية بدون وثائق. قد لا تكون المصالح القانونية للشخص الذي يبيع العقار والمتقدم متشابهة دائما. إجراء مراجعة قانونية مستقلة عن البيع يساعد في حماية المستثمر.

عملية تقييم العقارات في الجنسية عن طريق الاستثمار

في طلب الجنسية التركية من خلال العقارات، السعر المكتوب في إعلان بيع العقار أو في العقد بين الطرفين لا يكفي بمفرده. قيمة العقار، التي يمكن اعتبارها أساسا للاستثمار في الجنسية، تحدد بواسطة عملية التقييم التي تجرى عبر الأنظمة والمنظمات المعتمدة.

في الممارسة الحالية، في المعاملات العقارية التي تجرى لأغراض الجنسية، يتم إصدار وثيقة تحديد المبلغ للحصول على الجنسية من خلال الاستحواذ العقاري، أي TTB، باستخدام البيانات المستخلصة من تقرير التقييم. توضح هذه الوثيقة مبلغ الاستثمار في العقارات الذي يمكن قبوله من حيث الجنسية.

كيف تنشئ طلب تقييم؟

يتم إنشاء طلب تقرير التقييم لأغراض الجنسية عبر ويب تابو أو نظام التقييم الإلكتروني ذي الصلة. يتم إعداد التقرير من قبل مؤسسات التقييم المعتمدة والخبراء. خطاب السعر الذي أعده أي وكيل عقارات أو مستشار يختاره المتقدم لا يحل محل وثيقة التقييم الرسمية.

يتم توفير TTB لمديرية سجل الأراضي عبر النظام الإلكتروني. الوثائق التي يتم إعدادها أو تقديمها فعليا خارج النظام قد لا تعالج. يجب ألا تتجاوز الفترة بين اتفاقية TTB وطلب معاملة سند الملكية لأغراض الجنسية فترة الصلاحية المحددة في اللوائح الحالية. إذا تم تجاوز الفترة، يمكن تجديد تقرير التقييم.

ما الذي يتم فحصه عند تحديد قيمة العقار؟

• المدينة والمنطقة والحي الذي يقع فيه الغير منقول،
• مساحة الأرض أو القسم المستقل،
• عمر المبنى وجودته وحالته المادية،
• الأرضية، الواجهة، المنظر وميزات الاستخدام،
• حالة تقسيم المناطق وسجلات المباني القانونية،
• مبيعات سابقة في المنطقة،
• دخل الإيجار وفرص الاستخدام الاقتصادي،
• قيود قانونية وتقنية على الممتلكات غير المنقولة.

قد يكون هناك فرق كبير بين السعر الذي يطلبه البائع ونتيجة التقييم الرسمية. حقيقة أن سعر بيع 450,000 دولار أمريكي للعقار قد تم تحديده لا يضمن أن العقار سيعتبر بنفس القيمة من حيث الجنسية. إذا كانت نتيجة التقييم أقل من الحد المطلوب، فهذا يؤثر على أهلية الطلب.

ما هي المبالغ التي يجب أن تفي بحد الاستثمار؟

في الاستحواذ على العقارات لأغراض الجنسية، لا يؤخذ فقط في الاعتبار نتيجة التقييم. يجب أن تفي قيمة البيع المعلنة في الصك الرسمي أو السعر الموضح في عقد البيع الأولي، والدفعة التي تتم عبر البنك، والمبالغ التي تحددها شهادة شراء الصرف الأجنبي مبلغ الاستثمار المطلوب بموجب التشريعات.

إذا كان لدى أحد المستندات مبلغ أقل، فإن المستندات الأعلى الأخرى لا تعوض دائما هذا النقص. لهذا السبب، يجب التخطيط لسعر البيع، وإيصال الدفع، وشهادة شراء الصرف الأجنبي، وTTB معا قبل الإصدار.

هل يحل تقرير التقييم محل المراجعة القانونية؟

تقرير التقييم هو دراسة تقنية حول القيمة الاقتصادية للعقارات. ولا يلغي تماما المخاطر القانونية مثل الرهون، والرهون العقارية، ونزاعات الملكية، والتوكيل المزيف، ومشاكل الرخص، أو انتهاك البائع للعقد.

يجب إجراء فحص التقييم وقانون سند الملكية بشكل منفصل. العقار ذو القيمة الاقتصادية الكافية قد لا يكون مناسبا للاستثمار في الجنسية أو للشراء الآمن بسبب مشكلة قانونية.

حقوق وواجبات الأجانب الحاصلين على الجنسية التركية

مع الحصول على الجنسية التركية، يحصل الشخص على وضع مواطن تركي من تاريخ سريان القرار. بعد قرار الجنسية، تكتمل إجراءات مثل تسجيل الشخص في السجل العائلي المدني، أو إنشاء رقم هوية جمهورية تركيا، أو تحديث سجلات الهوية الأجنبية القائمة.

الحقوق الرئيسية المكتسبة بالجنسية التركية

• الحق في الحصول على بطاقة هوية جمهورية تركيا،
• الحق في التقديم للحصول على جواز سفر تركي،
• الحق في العيش في تركيا دون الحاجة إلى تصريح إقامة،
• فرصة للعمل وبدء عمل دون الحاجة إلى تصريح عمل،
• للاستفادة من حق التصويت والانتخاب إذا استوفى الشروط القانونية،
• ولكي لا يخضع للقيود على شراء العقارات الخاصة بالأجانب،
• الاستفادة من الخدمات العامة والتعليم والصحة وأنظمة الضمان الاجتماعي في ظل الظروف ذات الصلة،
• الاستفادة من الخدمات القنصلية للممثلين الأجانب الأتراك في الخارج.

اكتساب الجنسية لا يعني تلقائيا أن المتطلبات الخاصة لكل منصب أو مهنة عامة قد استوفاء. قد تتطلب بعض الوظائف تدريبا، أو امتحانا، أو تصريحا أمنيا، أو عمرا، أو إقامة، أو متطلبات خاصة أخرى.

الالتزامات الرئيسية للمواطنين الأتراك

• للامتثال لقوانين جمهورية تركيا والنظام العام،
• الإبلاغ عن أحداث السكان مثل العنوان، الزواج، الطلاق، الولادة والوفاة،
• مع الوفاء بالالتزامات الناشئة عن تشريعات الضرائب،
• وبما أنهم يخضعون للتشريعات العسكرية للمواطنين الذكور،
• تقديم معلومات ووثائق دقيقة في المعاملات الرسمية،
• في الجنسية عن طريق الاستثمار، هو الالتزام بالالتزام بفترة الحماية الخاصة بالاستثمار.

المسؤولية الضريبية لا تحدد فقط بالجنسية. كما يتم تقييم وضع إقامة الشخص في تركيا، ومصدر الدخل، وأنشطته، والمعاهدات الضريبية ذات الصلة. الحصول على الجنسية التركية لا يعني أن الشخص سيفرض عليه الضرائب تلقائيا بنفس الطريقة في جميع الحالات على جميع الدخل العالمي.

هل تفقد الجنسية السابقة عند اكتساب الجنسية التركية؟

يسمح القانون التركي بتسجيل تعدد الجنسية في السجل المدني. ومع ذلك، فإن ما إذا كان المتقدم يمكنه الاحتفاظ بجنسيته الحالية يعتمد على قانون الدولة الأخرى التي يمنحها الجنسية. بعض الدول تسمح بالجنسية المزدوجة، بينما قد تؤدي دول أخرى إلى فقدان جنسيتها.

لهذا السبب، يجب أيضا فحص قواعد الجنسية في بلد المتقدم الحالي قبل التقديم على الجنسية التركية. بعد الحصول على الجنسية التركية، يمكن الإبلاغ عن معلومات الجنسية الأخرى إلى السجل المدني مع المستندات اللازمة.

هل تستمر فترة الاستثمار البالغة ثلاث سنوات بعد الحصول على الجنسية؟

إصدار قرار الجنسية لا يعني تلقائيا أن فترة الحماية الاستثمارية التي تبلغ ثلاث سنوات قد انتهت تلقائيا. يجب إكمال فترة الالتزام من حيث العقارات، الودائع، صناديق الاستثمار أو أدوات الاستثمار الأخرى. قد يؤدي انتهاك الشروط قبل الموعد النهائي إلى إعادة تقييم أساس قرار الجنسية.