Casos de herencia de extranjeros en Turquía

Es posible que extranjeros sean herederos en Turquía, así como presentar una demanda en los tribunales turcos para proteger sus derechos de herencia. La cuestión principal no es la ciudadanía extranjera; Sobre qué bien se trata la disputa, la ciudadanía del testador y qué tipo de demanda debe presentarse. En relación con este tema Derecho de sucesiones También puedes revisar el contenido que se menciona.

Compartir bienes inmuebles en Turquía, negar la herencia, violar la parte reservada con testamento o transferir la escritura de propiedad con fines de contrabando requieren diferentes recursos legales. Elegir el tipo de caso equivocado o el tribunal equivocado puede prolongar el proceso y perder plazos. También Transferencia de bienes inmuebles heredados en Turquía a herederos extranjeros Debe evaluarse junto con la caja de hormigón.

¿En qué disputa de herencia se encuentra tu expediente?

Tres preguntas que responder antes de un litigio por herencia

1. ¿De qué país era ciudadano el testador?

En las relaciones de herencia con elementos extranjeros, la herencia está sujeta por norma general a la ley nacional del fallecido. Por este motivo, se puede investigar el orden de herencia en el país del testador extranjero, la parte del cónyuge y los derechos de los hijos. Sobre el aspecto relevante del proceso Derechos de herencia de los ciudadanos con doble nacionalidad en Turquía En la página hay información detallada.

2. ¿Dónde se encuentra la propiedad heredada?

La ley turca se aplica a los bienes inmuebles situados en Turquía. En el caso de cuentas bancarias, acciones de empresas o bienes muebles en Turquía, la naturaleza de la propiedad y la legislación nacional del testador pueden evaluarse conjuntamente.

3. ¿La reclamación es solo una determinación de herencia o es un caso polémico?

Obtener un certificado de herencia no es lo mismo que cancelar la escritura de otro heredero. El certificado de herencia muestra a los herederos y sus partes; Puede ser necesaria una demanda separada para devolver la propiedad oculta al patrimonio o para completar la parte reservada.

Caso del Certificado de Sucesiones para Herederos Extranjeros

Para que el heredero extranjero pueda realizar escrituras de propiedad, transacciones bancarias y empresariales en Turquía, normalmente necesita obtener un certificado de herencia. El documento muestra quiénes son los herederos y su parte de la herencia.

El procedimiento de notario público puede no ser siempre suficiente en expedientes con elementos extranjeros. En caso de examen de registros de población extranjera, investigación de leyes extranjeras o disputas entre herederos, puede ser necesario recurrir al tribunal civil de paz.

Si falta una persona o las acciones se calculan incorrectamente en el certificado de herencia previamente obtenido, se puede solicitar la cancelación del certificado y la emisión de un nuevo certificado de herencia.

¿Qué se puede hacer si las propiedades de la herencia están ocultas?

Uno de los herederos puede ocultar sus cuentas bancarias, bienes inmuebles, vehículos o acciones de la empresa en Turquía a otros herederos. En tal caso, se puede presentar una solicitud ante el tribunal para la determinación y protección del patrimonio.

Si una propiedad perteneciente al testador está injustamente en manos de un tercero, puede surgir una demanda por compensación debido a la herencia. Es importante investigar los registros de la propiedad, bancos, registro comercial, vehículos y registros de cumplimiento antes de la demanda.

Si existe la posibilidad de que la propiedad sea vendida o transferida, se puede solicitar una orden cautelar para impedir la transferencia de los bienes inmuebles hasta que termine el caso. La decisión sobre la orden judicial no es automática; La necesidad justa y urgente de protección debe demostrarse con pruebas concretas.

Demandas que pueden presentarse contra el testamento

Si el heredero extranjero considera inválido un testamento con consecuencias en Turquía, puede presentar una demanda de anulación. La incapacidad, error, engaño, intimidación, coacción o incumplimiento de los requisitos de la forma legal pueden constituir motivo de anulación.

Aunque el testamento es válido, si incumple la parte reservada del heredero, puede ser necesario presentar una demanda para la reducción en lugar de la anulación. En el caso de tenkis, no se anula todo el testamento; La sección que exceda la parte reservada se reduce al límite legal.

Dado que estos casos están sujetos a plazos de prescripción, las fechas en que se abrió el testamento, el heredero conoció la disposición y la fecha de fallecimiento deben examinarse conjuntamente.

Si el testador transfirió su propiedad inmobiliaria a otra persona

El testador pudo haber mostrado sus bienes inmuebles en Turquía como una venta en la escritura de propiedad, aunque en realidad los donó para contrabandear bienes de los herederos. En este caso, que en la práctica se denomina "colusión del fallecido", se puede solicitar la cancelación de la escritura y el registro en proporción a la parte de la herencia.

El resultado del caso no depende únicamente del precio de venta en la escritura de propiedad. La situación financiera del testador, la capacidad de pago del comprador, las relaciones familiares, el valor real de la propiedad y el propósito real de la transferencia se evalúan conjuntamente.

En los casos de derechos inmuebles relacionados con bienes raíces, la jurisdicción del tribunal donde se encuentra el bien es importante. No debe pensarse que los bienes inmuebles en Turquía se transferirán directamente mediante una decisión de herencia en otro país.

¿Cómo compartir si los herederos no pueden ponerse de acuerdo?

Si los herederos pueden ponerse de acuerdo sobre cómo se compartirá la herencia, pueden redactar un acuerdo de reparto por escrito. Si no se llega a un acuerdo, se puede presentar una demanda para compartir la herencia o para eliminar la sociedad en ciertas propiedades.

Si no es posible dividir exactamente los bienes inmuebles, el tribunal puede decidir eliminar la sociedad mediante venta. El precio de venta se distribuye en proporción a las acciones de los herederos. Proceso de herencia de extranjeros que poseen bienes inmuebles en Turquía su contenido explica otros puntos legales relacionados con esta etapa.

El hecho de que el heredero extranjero no resida en Turquía o no tenga permiso de residencia no elimina el derecho a compartir. El heredero extranjero puede ser representado en Turquía mediante un poder notarial que contenga las autorizaciones correspondientes.

¿Qué tribunal es competente en Turquía?

Los casos de herencia con elementos extranjeros se conocen en el tribunal del último lugar de residencia del testador en Turquía. Si el último lugar de residencia del testador no es Turquía, el tribunal del lugar donde se encuentran los bienes incluidos en la herencia puede ser competente.

El tribunal competente varía según el tipo de caso. En general, el tribunal civil de paz en las transacciones de certificado de herencia, protección de la herencia y eliminación de sociedades; El tribunal civil de primera instancia puede encargarse de casos contenciosos como reducción, cancelación de testamentos y cancelación de escrituras de propiedad.

Si hay bienes inmuebles en más de una ciudad o si el caso está relacionado tanto con herencias como con bienes inmuebles, las normas jurisdiccionales deben examinarse caso por caso.

¿Cómo utilizar documentos obtenidos de un país extranjero?

En casos de herencia extranjera, los registros de defunción, nacimiento, matrimonio y relaciones familiares se obtienen mayormente de países extranjeros. Dependiendo del país, puede ser necesario un certificado apostilar o consular para que los documentos se utilicen en Turquía.

Los documentos en un idioma extranjero deben ser traducidos al turco por un traductor jurado y deben completarse las notarias necesarias. Si las diferencias en nombre, apellido o fecha de nacimiento en los documentos no se revelan, puede ser difícil establecer una relación de herencia.

El tribunal investiga automáticamente el contenido de la ley extranjera que debe aplicarse. Sin embargo, se puede pedir a las partes que presenten la legislación sobre sucesiones del país extranjero, opinión pericial o documento legal oficial.

¿Será válida una decisión judicial extranjera en Turquía?

Puede ser necesaria una decisión de reconocimiento para que una decisión de herencia tomada en un país extranjero tenga el efecto de una sentencia definitiva o de pruebas concluyentes en Turquía. Si se desea que la decisión se haga cumplir en Turquía, el proceso de aplicación cobra protagonismo.

En la solicitud se presenta una copia finalizada y debidamente aprobada de la decisión del tribunal extranjero y su traducción al turco. Sin embargo, en disputas relativas a los mismos bienes inmuebles en Turquía, también se tienen en cuenta la jurisdicción de los tribunales turcos y la aplicación de la ley turca.

¿Se puede solicitar una garantía a un demandante extranjero?

La persona extranjera real o jurídica que presente una demanda en Turquía puede ser solicitada que proporcione una garantía para cubrir los gastos del litigio y los posibles daños de la otra parte.

Si existe un convenio internacional entre el país de ciudadanía del extranjero y Turquía que prevea reciprocidad o exención de garantía, el tribunal puede aplicar una exención de garantía. Este asunto debe comprobarse por separado según la ciudadanía del extranjero.

¿Puede un heredero extranjero presentar una demanda sin venir a Turquía?

El heredero extranjero puede presentar una demanda a través de un abogado en Turquía con un poder notarial debidamente emitido y que se sigan sus transacciones. El poder notarial puede emitirse en el consulado turco o en el notario público de un país extranjero tras completar los procedimientos de certificación necesarios.

Dependiendo de la naturaleza del caso, el tribunal puede necesitar la declaración personal del heredero. Sin embargo, por norma general, no es obligatorio que el heredero extranjero asista a todas las audiencias.

Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero presentar una demanda por herencia en un tribunal turco?

Sí. Los extranjeros pueden recurrir a los tribunales turcos para proteger sus derechos de herencia en Turquía.

¿Se requiere un permiso de residencia para un caso de herencia?

No tener un permiso de residencia en Turquía no elimina el derecho a la herencia ni el derecho a presentar una demanda.

¿Se puede usar directamente un certificado de herencia extranjero en Turquía?

No siempre. El documento puede necesitar ser reconocido, debidamente aprobado, o puede requerirse un certificado de herencia separado en Turquía.

¿Puede el heredero presentar una demanda por escritura de propiedad sin venir a Turquía?

Sí. Es posible presentar una demanda a través de un abogado con un poder notarial válido que contenga poderes especiales.

¿Qué país aplica la ley de sucesiones a los bienes inmuebles en Turquía?

La ley turca se aplica a los bienes inmuebles situados en Turquía.

¿Se puede usar un intérprete en un caso de herencia?

Sí. Las personas extranjeras que no hablan turco pueden beneficiarse del apoyo de intérpretes durante las reuniones de juicio y abogados.

Información legal: Este contenido ha sido preparado con fines informativos generales. El tribunal encargado de los casos de herencia con elementos extranjeros, la ley aplicable, la duración del litigio y los documentos necesarios; Debe determinarse según el tipo de caso, la ciudadanía del testador y el país donde se encuentran los bienes.