Имеют ли иностранцы право наследовать имущество в Турции?

Да, иностранцы имеют право наследовать в Турции. Иностранец может унаследовать имущество в Турции от завещателя турецкого гражданина или другого иностранца. В связи с этой темой Закон о наследовании Вы также можете ознакомиться с содержанием под заголовком.

Однако при оценке прав иностранного наследника важны гражданство завещателя, тип активов и страна, в которой находится имущество. Дом или земля в Турции могут не подчиняться тем же правилам права, что и банковский счёт или недвижимость за рубежом.

Краткий ответ: иностранность не является препятствием для наследования

Тот факт, что человек является иностранным гражданином, не само по себе мешает ему наследовать от супруга, родителей, ребёнка или другого родственника. Титул наследника может возникать из закона, завещания или наследственного договора.

Когда речь идёт о недвижимом имуществе, расположенном в Турции, применяется турецкое наследственное право. По этой причине иностранный наследник также может воспользоваться положениями порядка наследования, долей наследования и зарезервированных акций в турецком законодательстве в сфере недвижимости в Турции.

Результат определяется местом хранения активов

В наследственных делах с иностранными элементами сначала необходимо определить объём имущества. Применимое законодательство обычно оценивается по следующему различию:

1. Дом, земля или рабочее место в Турции

Турецкое законодательство применяется к недвижимым объектам, находящимся в Турции. Тот факт, что завещатель или наследник является иностранцем, не меняет этого базового правила.

2. Деньги и движимое имущество в Турции

С точки зрения общих положений о наследовании, как правило, учитывается национальное право умершего. Однако законы страны, в которой расположено наследство, также имеют значение при сделках, таких как открытие, приобретение и распределение наследства.

3. Недвижимость, находящаяся за границей

Процедуры наследования недвижимости за рубежом в основном проводятся в соответствии с законодательством страны, в которой находится недвижимость. Также следует проверить, действительно ли свидетельство о наследовании, полученное в Турции, напрямую действительно в другой стране. Процедуры наследования умерших иностранцев в Турции Содержание книги объясняет другие юридические вопросы, связанные с этим этапом.

Что происходит, если наследник — гражданин Турции?

Иностранный супруг или иностранные дети турецкого гражданина могут быть законными наследниками. Например, иностранный супруг, женатый на турецком гражданине, не может быть лишён наследства только потому, что его гражданство отличается.

Доля наследования выжившего супруга определяется в зависимости от людей, которых он/она наследует вместе. Для детей, родителей, братьев и сестёр и других законных наследников применяется порядок наследования в Турецком гражданском кодексе.

Тот факт, что у иностранного супруга нет вида на жительство в Турции, не устраняет право на наследство само по себе. Право на проживание и наследование имеют разные юридические статусы.

Что происходит, если завещатель также иностранец?

В случае смерти иностранного лица с активами в Турции в наследственном деле может выйти на первый план законы более чем одной страны. Национальное право умершего и турецкое законодательство, применяемое к недвижимому имуществу в Турции, оцениваются вместе.

По этой причине часто недостаточно обрабатывать только турецкие записи о численности населения в деле иностранного завещателя. Также могут потребоваться регистрационные свидетельства о смерти, свидетельства о рождении, свидетельства о браке и семейные записи из иностранной страны.

5 основных шагов для иностранного наследника

1. Готовятся свидетельства о смерти и семье: Предоставляются свидетельство о смерти, свидетельства о рождении, свидетельство о браке и записи, подтверждающие родственные связи.
2. Получается свидетельство о наследовании: Кто являются наследниками и их доли определяются свидетельством о наследовании.
3. Поместье расследуется: Определяются записи земельного реестра, банковские счета, транспортные средства, акции компании, дебиторская задолженность и кредиторская задолженность.
4. Выполняются налоговые процедуры: Налоговая декларация на наследство и подарок подаётся в соответствующую налоговую службу.
5. Передача осуществляется: Недвижимое имущество, банковские счёты или другие активы передаются на имя наследников.

Эти операции могут выполняться не в одном и том же порядке во всех файлах. Завещание, спор о наследстве, решение иностранного суда или ограничение на приобретение недвижимости могут изменить процесс.

Как иностранный наследник получает свидетельство о наследовании?

Свидетельство о наследовании — это официальный документ, указывающий наследников и их долю наследства. Его можно получить в гражданском мировом суде Турции или у нотариуса, если есть необходимые условия.

В файле с иностранным элементом обычно используются следующие документы:

• Свидетельство о смерти завещателя,
• Паспорта наследников,
• Свидетельства о рождении и браке,
• Данные о населении или семейных данных, полученных в иностранной стране,
• Завещание или договор наследования, если он есть,
• Апостиль или консульская сертификация,
• Нотариально заверенные турецкие переводы.

Не всегда возможно, чтобы сертификат наследования, выданный иностранным судом, был напрямую принят в сделках с актом права собственности в Турции. Документ может потребовать признания или одобрения турецкими судами.

Может ли иностранный наследник захватить дом в Турции?

В Турции возможно передавать недвижимое имущество иностранным лицам по наследству. Для сделки с правом собственности в соответствии с характером недвижимого имущества готовятся свидетельство о наследовании, удостоверение личности или паспорт, доверенность (если таковые есть) и другие документы.

Здесь следует выделить два разных вопроса:

• Иностранец — наследник неподвижного,
• Иметь возможность сохранить недвижимое имущество в собственной собственности.

Если недвижимое имущество находится в зоне, закрытой для приобретения иностранцев, или если существует юридическое ограничение на приобретение для иностранного наследника, может быть запрошено распоряжаться недвижимым имуществом после передачи. Если имущество не будет ликвидировано в установленный срок, недвижимое имущество может быть конвертировано в цену компетентными органами, и цена может быть выплачена наследнику. Также Процесс наследования иностранцев, владеющих недвижимостью в Турции Его следует оценивать вместе с конкретным примером.

Таким образом, хотя иностранный наследник может приобрести недвижимость через наследство, вопрос о том, сможет ли он долго её сохранять, следует рассматривать отдельно через местоположение недвижимости и гражданство наследника.

Где подать заявление на передачу права собственности?

Для передачи недвижимости в Турции на имя наследников можно подать заявление через Web Tapu или в соответствующий земельный кадар. Один из наследников может начать заявление.

Для передачи права собственности обычно требуются следующие документы:

• Оригинал или заверенная копия свидетельства о наследовании,
• Паспорт или удостоверяющий личность иностранного наследника,
• Если сделка совершается по доверенности, соответствующая доверенность,
• Полис TCIP действует для недвижимых объектов в характере зданий,
• Необходимые документы для перевода и сертификации.

Иностранный наследник может следить за своими сделками через своего адвоката или представителя в Турции, имея доверенность с соответствующими полномочиями до приезда в Турцию.

Платит ли иностранный наследник налоги?

Наследование имущества в Турции может облагаться налогом на наследство и дарение. Тот факт, что наследник является иностранцем, не устраняет налоговую задолженность самостоятельно.

После получения свидетельства о наследовании составляется налоговая декларация на наследство и подарок в соответствии с объёмом наследства. Декларация может быть подана наследниками вместе или отдельно. Для наследников за рубежом варианты сделок могут оцениваться через консульства и адвокатов.

Тот факт, что налог до сих пор не уплачен полностью, не мешает регистрации недвижимости на имя наследников. Однако может быть невозможно продать, передать или установить недвижимые права до полной оплаты налога на наследство на недвижимость.

Что происходит, если в наследстве есть долг?

Иностранный наследник должен учитывать не только имущество и дебиторскую задолженность, но и долги, связанные с наследством. Для наследства в Турции могут выйти на первый план отказ от наследства, официальная ликвидация имущества или другие меры защиты от долгов.

Отказ от наследования — это процесс, ограниченный по времени. По этой причине, если имеется наследство должника, следует проверять не только активы; Налоговые, кредитные, исполнительные, ипотечные и другие долговые записи также следует проверять без задержек.

Влияет ли завещание на иностранного наследника?

Завещатель может оставить имущество иностранцу с завещанием. Однако форма завещания, дееспособность завещателя, законодательство, применимое к недвижимому имуществу в Турции, и права наследников с зарезервированными долями оцениваются вместе. О соответствующем аспекте процесса Распределение наследства для активов иностранцев в Турции На странице есть подробная информация.

Наличие завещания не всегда достаточно для прямой передачи свидетельства о праве собственности иностранному наследнику. Для открытия завещания, его уведомления заинтересованных сторон и, при необходимости, для исполнения завещания может потребоваться судебное разбирательство.

Основные проблемы, с которыми сталкиваются иностранные наследники

• Неполные семейные записи в иностранной стране,
• Различия имени или фамилий в документах,
• Невыполнение апостиля или консульской сертификации,
• Применение законодательства более чем одной страны,
• Недвижимое имущество в Турции подлежит ограничению на приобретение,
• Сокрытие других наследников или возражение против доли наследства,
• Спор о действительности завещания.

Особенно в наследственных делах с активами в разных странах не стоит думать, что всё наследство будет урегулировано одной сделкой. Для имущества в каждой стране также могут применяться свидетельства о праве собственности, банковские и судебные правила этой страны.

Право иностранцев на наследство с короткими вопросами

Может ли иностранный супруг наследовать от турецкого супруга?

Да. Иностранный супруг может быть законным наследником супруга-гражданина Турции, если существует действительный брак.

Если у иностранца нет вида на жительство, будет ли утрачено право на наследство?

Вид на жительство и наследование — это разные юридические статусы.

Может ли иностранный ребёнок получить долю в доме в Турции?

Да. Даже если ребёнок иностранец, если он соответствует условиям наследования, он может получить долю в недвижимости в Турции.

Должен ли иностранный наследник приехать в Турцию?

Многие сделки могут быть проведены с помощью специально официальной доверенности. Однако, если суд или официальный орган сочтёт это необходимым, он может запросить личное участие.

Может ли иностранный наследник отказаться от наследства?

Да. Что касается наследства в Турции, отказ от наследства может быть подан в рамках определённых условий и сроков.

Достаточно ли свидетельство о наследовании, полученное иностранным судом, в свидетельстве о праве собственности?

Этого не всегда достаточно. Документ может потребовать признания, одобрения и надлежащего перевода в Турции.

Юридическая информация: Этот материал подготовлен с общими информационными целями. Закон, который применяется в наследственных делах с иностранными элементами; Он может варьироваться в зависимости от гражданства завещателя, типа имущества, страны его проживания и статуса иностранного наследника.